登记的法律功能主要还是促进和保护房地产交易的一种手段,而不是前提条件。 2、确认私有房地产买卖合同效力应遵照《民法通则》和《合同法》所规定的公平原则 办理房地产权属登记,但属于双方自愿、公平签定且形式和主体和内容合法、意思表示真实的私有房地产买卖合同,本着公平和维护、促进交易,保护善意交易的原则,可以 ...
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。被告郭占营,男,1950年4月15日出生。原告任宪为与被告郭占营买卖合同纠纷一案于2010年8月13日向本院起诉,本院于同日立案受理后,依法组成合议庭 民事调解书中郭占营将应给我的房产处分给了他人,使我的权益履行不能,这已侵犯了我的合法权益。故诉至法院要求依法判令郭占营返还我的购房款19.15万元, ...
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承担。原审法院认为:原筹建处与张夏水暖器材厂签订的真空热水机组买卖合同,权利义务明确、双方自愿、内容合法,为有效合同。合同依法成立,双方均应按合同约定履行 不服原审判决,向本院提起上诉称,1、双方所签买卖合同并未约定由其负责产品的安装调试,张夏水暖器材厂亦不负有对产品的安装调试义务,内黄一中分校以张 ...
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。1995年-1998年,李联合与王保华层签订房屋买卖合同,后并办理了过户手续,从房屋买卖合同到过户手续,均不显示邢贵桂参与,即李联合与王保华 请求,无事实和法律依据,本院不予支持。原审判决认定事实清楚,适用法律正确,程序合法,实体处理适当,依法应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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情形下,上诉人有权按照双方所签订的商品房买卖合同中的原购房总价的70%折价回购被上诉人所购买的房产。该回购协议是上诉人和被上诉人双方真实的意思表示,且内容不违反法律法规的强制性规定,应当认定为合法有效的协议。退一步讲,即使上诉人和被上诉人所签订的回购协议有失公平。根据 ...
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真实意思表示,且未违反我国相关法律之规定,合法有效,双方当事人应严格按照合同约定履行其义务。从该房屋买卖合同的内容约定可以确认,原告赵XX应当依约定先向 诉求既非双方当事人约定,又与本案不属同一法律关系,故原告赵XX要求被告韩XX继续履行原、被告双方签订的房屋买卖合同,并协助办理本市老城区环城西路21 ...
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发出《催告函》,要求被告于2009年12月24日前至居间方处与原告签署买卖合同等内容。2009年12月24日,被告未至第三人处。2009年12月30日 的《房地产买卖居间协议》确立了原、被告为此后双方签订买卖合同的预约关系,系双方真实意思表示,合法有效,原、被告均应按约履行。原告为购买系争房屋向被告 ...
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牌车,根本无法办理过户手续而与张树海签订了车辆买卖协议,买卖标的不合法,不应受法律保护,宫业敏应承担合同无效、返还给张树海车款的责任。对于宫业 海就日本三菱吉普车(车号冀F16246号)转让一事,经协商同意,签订一份协议书,主要内容是:甲方(宫业敏)将三菱吉普车,车价为伍拾万元,转让给乙方(张树海), ...
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的问题也与支付货款没有任何联系,如果确实是原告销售的产品有质量问题即使被告不支付剩余货款原告也会去做售后服务的。如果被告认为是原告的货物存在质量问题给被告 、被告之间的买卖合同关系是在平等、自愿的基础上形成的,亦符合法律规定,合法有效,应受到法律保护。根据合同约定的“货到后三天内付清等”内容,被告购买 ...
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