邓州市人民政府信访事项复查意见书作出的认定“此处后院原有二间自留房和二间草房的宅基地”并不矛盾，故请求人民法院维持邓政土决（2008）1号邓州市人民政府土地权属争议案件 院落的真实意思，也符合房屋买卖含院落的交易习惯。原告文吉龙称：卖房契约上四至东南称“接”，西北称“邻”，故其草房宅基地并没有转让，但 ...
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云南晋航律师事务所律师，特别授权代理。上诉人朱云凤因与被上诉人尾云辉买卖合同纠纷一案，不服云南省晋宁县人民法院（2008）晋民初字第349号民事判决，向 ，不予批准。”，从此条规定可以看出，法律禁止权利人买卖或者转让宅基地使用权，但是并不禁止权利人出卖、出租宅基地上的房屋，且买受人尾云辉与出卖人朱云凤 ...
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接到建房申请后，应征求村民小组的意见，经集体讨论并在《农村个人建房申请表》上签署意见后，连同建房申请人书面申请报送乡（镇）人民政府。第十二条乡（镇 向乡（镇）人民政府申请购买本集体经济组织内的他人房屋。经批准后，买卖双方应在两个月内办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续。第二十二条因全部或部分出卖 ...
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宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人 向人民法院请求行使抵押权的请求，不予支持；对于买受人向人民法院请求确认其购买房屋的权利优先于银行抵押权的，人民法院应予支持。（四）关于土地补偿费分配问题 ...
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原告朱某某的诉讼请求。判决后，朱某某不服，向本院提起上诉，称上诉人与朱××于1995年签订的房屋买卖协议违反法律强制性规定不具有法律效力，不应认定；房屋买卖协议 搬入×号院居住，2002年诸某某一家将户口迁入×号院，诸某某对×号院宅基地上的房屋重新翻建亦经过了镇政府批准。故朱某某现虽仍持有×号院的土地 ...
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。仝道翠生前居住于睢宁县睢城镇仝场村232号，享有登记在其名下的宅基地一处，该处宅基地上有砖木结构堂屋3间、东屋3间及其他附属设施。孙加英于 资源管理部门的书面同意。被告仝金钟、仝建中与被告仝红侠之间的房屋买卖合同涉及农村宅基地使用权转让，因被告仝红侠并非该集体经济组织的成员，不得成为该农村宅基地的 ...
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清楚，适用法律正确。请求维持再审判决。被申诉人宋心愿答辩称：被申诉人占用高玉芝房屋已经给其2000元补偿，其他同意扶沟县人民政府的答辩意见。请求维持再审判决。本院再审 认为：（一）在生效民事判决确认高玉芝与宋心愿之间的房屋买卖关系无效，高玉芝宅基地上的房屋未处理，且宋成杰宅基使用证未注销的情况下，扶沟 ...
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在经济上具有独立的交换价值，而且在法律上可以成为独立所有权的客体。尽管农村房屋买卖在法律上受到一定限制，但房屋作为农民最重要的私有财产，它所具有的交换价值是 的，除了坐落在宅基地上的房屋外，还要对庭院、空地等附属设施进行投入。 再次，现有的法律严格限制农房的转让，对农民已严重不公。房屋是农民合法的私有 ...
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日，就《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》案，对我母子坐落在湖南省花垣县双龙潭大桥麻场环卫所附近，390平米宅基地使用面积和240平米建筑面积合法唯一住房 一审只能以（2001）保经初字第30号判决，在确认房屋买卖没有违反法律规定，买卖关系成立确认之诉基础上，拒不驳回原告诉求，倒用原告变更诉求已经否定了 ...
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1、小产权房是在国家划拨土地、单位享有使用权的出让土地或者是集体所有的土地上开发建设的楼盘。 小产权房之所以便宜，是因为它盖在农村集体土地或者宅基 所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》沪高法民—[2004]4号，“对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关 ...
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