管理所负责日常管理工作。 二、将原规定2％的房屋抵押手续费调整为5‰，由抵押人(债务人)承担。 三、办理房地产抵押手续的有关程序：(一)抵押权人(债权人)同意 其房地产予以拍卖，以其房款充抵贷款；(八)抵押双方在抵押关系解除后的十五日内到市房产交易管理所办理房地产抵押注销手续；到市房产产权监理处办理他 ...
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权利登记，经审核符合规定的，发给房屋他项权证。申请房屋抵押登记的，应当提交房屋抵押登记申请书、房屋所有权证、抵押合同书、身份证明和其他有关资料。第 国家有关规定由省人民政府建设行政主管部门核定资质等级的评估机构进行评估；属国有房屋价值的评估，按照国务院《国有资产评估管理办法》的有关规定执行。关联法规： ...
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十六条设定抵押权、典权等他项权利，当事人应当在合同签订后及时申请房屋他项权利登记。房屋抵押合同自他项权利登记之日起生效。第十七条办理房屋抵押 提交权利人（申请人）的书面委托书及身份证件。无民事行为能力或者限制民事行为能力人的房屋，由其法定代理人或者指定代理人，代为申请登记并提交有关资格证明。第二十五条 ...
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借款纠纷为由将两人告上法庭，要求姜某还本付息，其弟承担姜某不能偿还的房屋抵押担保责任。最终的判决结果出来，何某却傻了眼，法院仅判决姜某还本付息， ，何某并非没有注意到期债权不能偿还的风险，但却没有依照法律的规定，去做抵押担保登记，以致到期的钱财可能“有去无回”。那么在这个借贷事件中，何某应如何做，才能 ...
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：中国法院网 中国法院网讯 (李媛洁)在老百姓心里一直普遍认为谁拥有房产证谁就是房屋的主人，但其实不动产权属证书相对于登记簿效力更薄弱些，只具有初步证明效力。 三人申请按揭贷款。被告冯尼生于2011年11月30日与第三人签订了个人房屋抵押借款合同，办理了上述按揭贷款手续。后被告冯尼生又办理了房屋所有权 ...
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被告久富门公司自愿以其所有房产一栋二层建筑面积为266.53平方米为借款人设立抵押担保。2009年4月13日，经衡阳市石鼓区人民法院调解，达成如下调解协议：“被告王 的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给 ...
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，经尤龙、原新闻介绍，原告与二被告于2010年2月4日签订了房屋买卖合同，约定房款为130000元。原告实际给付被告110000元（被告当时并没有说明 ，原告给付二被告110000元房款。在双方签订协议之前，二被告已将该房屋抵押并办理抵押登记。本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的 ...
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请求判令俩被告偿还借款本金50000元及利息17072.64元，请求确认原、被告签订的抵押合同有效，原告在担保债权范围内对俩被告提供的抵押物享有优先受偿权，并由 月利率为8.37‰，借款期限至2007年9月5日止，并签订了《最高额抵押合同》，办理了房屋抵押登记手续，被告杨长和、秦清梅提供共有的房屋（他 ...
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诉讼，请求判令俩被告偿还借款本金40000元及利息13553元，请求确认原、被告签订的抵押合同有效，原告在担保债权范围内对俩被告提供的抵押物享有优先受偿权，并由 为10.5‰，借款期限至2008年9月12日止，并签订了《抵押担保借款合同》，办理了房屋抵押登记手续，被告梁宋林提供位于娄星区湘阳街（区畜牧 ...
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债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。那么房产抵押就是房屋抵押人对其所有的房屋或第三人房屋设定抵押权，由权利人(申请人)向登记机构提出的权属登记。 购房人如何知道所购买的房产是否被抵押呢?受让人可以对出让人提供的房产证进行查阅，看备注栏内有无抵押登记或抵押后是否注销的 ...
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