男，1965年11月20日出生。原告贾世杰与被告杨占全、杨占强房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年6月2日向本院提起诉讼，本院于2009年6月 并将该房屋出租。后原告以二被告不能提供办理房产证的有关要件，致使该房屋不能办理合法的产权证书为由，要求二被告退还房款、定金并支付利息，双方形成纠纷。本院认为 ...
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主管部门的审批同意，致客观上有关部门不予办理房屋过户手续，被上诉人无法取得该房屋的房产证，合同无法继续履行，房屋买卖双方的合同目的均不能实现。结合国家相关政策和 年1月24日签订了《房屋出售合同协议》，并于当月在房管部门办理房屋过户手续时，被明确告知因政策原因，双方的房屋买卖不能办理过户手续。因此， ...
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。 原告雷显华与被告河南省商城县食品公司（以下简称食品公司）、第三人杨文新房屋买卖合同纠纷一案，因原告雷显华、第三人杨文新不服本院（2007）商民初字 是独立法人，与食品公司不是上下级关系，没有参加汪桥食品经营处的资产盘活存量工作。 第三人杨文新辩称，原告所诉争的房屋是汪桥食品经营处在原商业局的领导下 ...
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文君，龙亭区大兴法律服务所法律工作者。 原告李伟诉被告程俊卿、海国强房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年7月10日立案受理，并将起诉状副本、应诉 购房款45000元；故原告要求二被告支付违约金也没有依据。 根据原被告双方的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、该房屋买卖协议是否系二被告所签，有无 ...
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有约定的除外。本案争议的房屋系不动产，房屋所有权和宅基地使用权并不因合同生效而自动发生转移。现原告王全明和第三人王文海均未持有该房屋房产证和宅基地使用证，故 已出售给王文海相互矛盾，与东彰武村委会与王荣科的房屋买卖契约的约定相矛盾，王文海又没有提供其他充分证据证明其主张。由此可见，王荣科1980年所买 ...
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终结。 原告诉称，原、被告于2006年12月15日签订房屋买卖合同，被告将座落在双牌县城南停车场的宿舍1套、门面1个卖给原告，价款143 000元。 讲，不经蒋国文同意，就是原告与被告将50 000元借款还清，也不能拿走房产证。无奈，原告要求被告找其前夫蒋国文一同把借款还清，以便办理房产过户手续。被告 ...
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请求。 胡建康上诉称：双方在《房屋买卖协议》的序言中约定的“赎回”条款不属于协议的内容，且没有对“赎回”的含义和产生“赎回”的前提条件和方法进行约定，对双方不 将4间门面房出卖给买受人胡建康，该房屋买卖合同已履行完毕；第二个房屋买卖合同是春雷公司作为买受人将上述门面房的房产权按原价从胡建康作为出卖人处 ...
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交付给黄喜仁居住、使用，该协议符合《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定的买卖合同的法律特征，系房屋买卖合同，黄喜仁诉称与被告之间系集资建房的事实，不予 。此后，双方又共同在同一栋房屋居住多年，并没有因房子的买卖问题发生纠纷。可见，刘同秀对刘上德与黄喜仁房屋买卖行为是默认的。因此，原判认定事实清楚， ...
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某某所购房屋建筑面积为55.6平方米，张某某迄今未获得所够房屋的房产证；2009年4月3日，张某某与中阳物业签订了《补充协议》，约定由于中阳物业延期半年交 补充协议》，该《补充协议》所明确的退房就是解除双方所签订的《房屋买卖合同》，张某某请求再由法院判决解除合同已经没有必要。而且根据我国《合同法》第九 ...
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盈办理房产证事宜。2005年6月3日，经宜昌市房地产管理局批准，宋珏取得房产证号为0195732的房屋所有权证。后意达公司分别于2005年5月25日、7月29日 的正当处置权利。因此，宋珏与意达公司的《商品购销合同》、《房屋买卖合同》符合法律规定，系有效合同。且已办理了房屋产权过过户手续，得到房屋行政 ...
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