项权利上设定负担和取消某项权利等所有权人处分其所有权的处分行为，如转移动产的所有权以及在所有权上设定有利于第三人的限制物权债权人处分其债权的行为有债 的基础行为之有效与否的影响。这就是说，即使买卖合同因某种原因不生效力，根据物权法规定从事的移转所有权的行为通常仍然有效我们把这种将物权行为同作为其基础的 ...
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， 在《罗马法大全》中承认具有物权属性的权利被限定为所有权、永佃权、役权和质权。其后为继受罗马法的大多数大陆法系国家所采用。如《日本民法典》第175 条规定 人。当事人之间进行的物权变动，必须进行公示，且公示的方法必须符合物权法的规定，例如，动产的公示为交付（占有），不动产的公示为登记。只有如此，才能 ...
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民法典债权编的立法体例；德国民法典则在第二编物权中分专章对留置权、质权、抵押权作了规定，这种将担保物权归入物权编的方式也为瑞士、日本 管理学院学报（社会科学版）， 2008（5）：125. [19]陈本寒。担保物权法比较研究[M].武汉：武汉大学出版社，2004.128. [20]刘德宽。民法诸问题与 ...
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设计，以建立完善的不动产登记制度。 [关键词]预告登记，立法例，制度设计 不动产登记是物权法中的一项十分重要的制度，为各国立法所规定。在不动产登记中，预告 于保全债权请求权。对此，有人认为，可以预告登记的请求权应包括：（1）转移动产物权的请求权；（2）消灭不动产物权的请求权；（3）关于不动产物权变更的 ...
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理论[M].70. [10]吴光隆.强制执行法拍卖性质之研究[M].台湾：五南图书出版公司，1987.19. [11]史尚宽.物权法论[M].台湾.1957.266-267. [12]马原.民事诉讼法的修改与适用[M].257. [13]周道鸾.民事诉讼法教程[M].356. ...
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可由最高人民法院联合相关部门予以清理，制定相应司法解释予以规范调整，而不必在物权法中规定典权制度。 【关键词】典权；存废；思考 【写作年份】2005年 建立具有我国特色的不动产质押制度，以代替不动产典权制度，并弥补不动产抵押及动产质押之不足。[14] 最后，传统典权关系中由于典权人有取得典物所有权的 ...
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根据《物权法》第39条，所有权人可以对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权能。林地所有权同样也具备这四项权利内容。就林地所有权而言，所谓 ，兹不赘言。 （三）担保物权 根据《担保法》和《物权法》，在我国，不动产及其权利不能成为质权和留置权的客体，故林地承包经营权所能负担的担保物权只能 ...
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泰丰公司向我行债权提供抵押担保，并在扶沟县工商行政管理局办理抵押登记，领取了《企业动产抵押物登记证》。抵押担保的范围是主合同项下的全部债务，债务超出抵押权实现时实际处理抵押物 项、第一百二十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百八十七条、第二百 ...
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泰丰公司向我行债权提供抵押担保，并在扶沟县工商行政管理局办理抵押登记，领取了《企业动产抵押物登记证》。抵押担保的范围是主合同项下的全部债务，债务超出抵押权实现时实际处理抵押物 项、第一百二十四条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百八十七条、第二百 ...
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根据《物权法》第39条，所有权人可以对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权能。林地所有权同样也具备这四项权利内容。就林地所有权而言， ，兹不赘言。 （三） 担保物权 根据《担保法》和《物权法》，在我国，不动产及其权利不能成为质权和留置权的客体，故林地承包经营权所能负担的担保物权只能是 ...
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