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分摊的租入固定资产改良支出=改良支出费用总额÷分摊期限分摊期限应为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。如果被改良 百八十条企业有按国家规定,对生产的日用工业消费品、生产资料以及提供的加工、维修技术协作等劳务有自主定价的权利。但应选择较科学的定价方法,建立内部 ...
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)选举、罢免业主委员会成员,监督业主委员会的工作;?(三)审查物业管理服务合同草案;?(四)授权业主委员会与物业管理企业签订、变更或者终止物业管理服务合同 有关规定和合同约定在保修期限内对物业承担保修责任。?保修期届满后,物业管理区域内共用设施维修、更新的费用,由全体业主按房屋的建筑面积分摊;房屋共用 ...
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,并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权 根据业主大会议事规则组织召开业主大会。费用由全体业主按拥有的投票权数按份分摊,或经过业主大会批准,在维修基金的利息收入中列支。房地产管理部门对 ...
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水费不得分摊到用户。用户有权对代收水费和公共用水及其分摊情况进行监督。第三十二条用户应当按照供用水合同约定的时间和方式缴纳水费。未按期缴纳水费的, ,管理单位不履行养护责任的,市水行政主管部门应当指定其他养护单位进行抢修维护,其费用由原养护维修管理责任单位承担。市水行政主管部门应当将城市排水设施维修和 ...
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收费等级标准;(三)每半年公布一次涉及住户的共用设施设备费用分摊和其他物业管理代收代支费用情况;(四)合同终止之日起三十日内,应当与业主或者有关单位 其他义务。第十七条物业服务应当包括下列基本内容:(一)房屋及其附属设施的维修、养护;(二)卫生保洁及公共花木绿地管护;(三)道路维护,车辆停放秩序管理; ...
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维修,由所在地居民委员会组织,共用部位的维修费用由产权人按建筑面积分摊,共用设施设备的维修由产权人按户分摊。 第三章业主、业主大会、业主委员会 第十 十九条物业管理企业享有下列权利:(一)根据有关法律、法规、规章和物业管理合同约定,拟定物业管理制度,收取物业管理服务费;(二)制止损害物业、妨碍物业管理 ...
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经业主会审议通过。 第十三条物业管理企业应当履行下列义务:(一)履行物业管理服务合同,提供物业管理服务;(二)接受业主、使用人、业主委员会的监督;(三)接受其 和合同约定在保修期限内对物业承担保修责任。保修期届满后,物业管理区域内共用设施维修、更新的费用,由全体业主按房屋的建筑面积从维修基金中分摊; ...
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费标准由市房地产管理局会同市物价局制定。第二十四条物业管理公司可根据物业管理合同和住宅小区住户代表大会及管委会同意的标准,向住户收取住宅小区管理服务费。物业管理 由产权人承担。公共部位、共用设施维修基金不足时,超出的费用由各产权人按其所有房屋建筑面积占整幢房屋建筑面积的比例分摊。第二十八条住宅小区管理 ...
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提取固定资产折旧;对固定资产的管理进行监督。行政部门负责固定资产的验收、登记、保管、维修、调配、报废等管理工作,对各类固定资产规定统一的管理手续,并负责固定资产的 计价;(三)设备安装工程。按照所安装设备的原价、工程安装费用、工程运转支出以及分摊的工程管理费等计价。在建工程发生报废或者毁损,在扣除残料 ...
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提取固定资产折旧;对固定资产的管理进行监督。行政部门负责固定资产的验收、登记、保管、维修、调配、报废等管理工作,对各类固定资产规定统一的管理手续,并负责固定资产的 计价;(三)设备安装工程。按照所安装设备的原价、工程安装费用、工程运转支出以及分摊的工程管理费等计价。在建工程发生报废或者毁损,在扣除残料 ...
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