月16日，某木业公司（原告、反诉被告）与某村委会（被告、反诉原告）签订《租赁合同》。该合同约定，村委会将其在本村辖区内的占地16.9亩 其支付租金271495.79元及违约金186867元，返还租赁物并赔偿经济损失37230.9元。 该案一审法院认为，涉案租赁合同合法有效，当事人双方均应按约履行。根据 ...
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公司辩称：系争房屋虽系泵房，但并非违章建筑，故不可因系争房屋是否具有产证作为租约是否有效之认定依据。租约约定之费用标准均属合理，被告出租行为亦经业主授权 系争房屋予以腾空。经审理查明：2007年1月26日，原告某公司及原告李某作为承租方与被告签订《房屋租赁合同》一份，该合同由原某业委会在合同落款处见证 ...
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本案的争议焦点为：1、原告工农村三组与被告宋玉北1992年3月1日签订的土地承包租赁《合同书》是否是有效合同，该合同租赁期是3年、或是30年；2、 ，吕×出具的证明材料一份。主要载明：吕×原任洛北乡工农村第三生产队队长，现任洛北乡工农村华森公司棉纱制品厂厂长，是本村村民宋玉北和工农三队签订租赁土地出租 ...
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：2000年5月25日，叶柳英与威灵房产公司签订两份《商品房购销合同》，叶柳英向威灵房产公司购买该公司开发的位于顺德北滘君兰高尔夫生活村双栋 房屋出租的，租赁合同可认定有效。城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受工程质量验收和消防合格的限制”。广东省高院的这一点意见，充分指出了是否取得房产权证 ...
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按合同约定条款执行，原告已付的保证金被告不予返还。该合同的其他内容与2006年5月31日签订的《房屋租赁合约》一致。在合同履行过程中，原告支付房租情况 上形成的，符合法律规定，为合法有效合同，双方当事人均应按照合同约定全面履行。本案争议的焦点为原、被告之间的合同是否因原告违约拖欠租金而解除、原告所交 ...
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：董晶晶与锋域维公司签订的投资合作合同系加盟合同性质，反映了双方真实意思表示，未违反国家法律法规强制性规定，应确认有效。锋域维公司表示，该合同已经于 年11月、12月和2008年1月的运营费用的反诉请求是否应当支持本案中，与作为商场经营者的北京新中关摩尔资产管理有限公司签订租赁合同的是锋域维公司，因此 ...
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提供人 [23]居住。在租赁合同到期前，承租人可询问有关理由是否仍存在，出租人要再次以书面形式作出说明（ 575 II BGB）。该说明必须充分具体，以便 承租人虽经合理努力仍无法找到合适的替代住宅（ 574 II BGB）。 4．限制租金数额与租金上涨幅度。在新租赁合同签订时，当事人原则上可自由确定 ...
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一审法院判决认定：源远公司与航空港公司第二工程公司签订的《钢模板租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律 收到过债权转让通知书；二是源远公司将钢模板租赁合同转让给林发公司是否为合同权利义务的概括转让及该转让协议是否对航空港公司生效；三是林发公司是否 ...
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该合同。因此，应依法确认该合同属于无效合同。 第二种意见认为：原、被告签订的《场地租赁合同》属有效合同。理由是：确认本案的租赁合同无效，无事实和法律依据。 条第（3）款之规定，应为无效合同。（二）、公司被吊销营业执照后，在2006年1月1日前签订的合同是否有效？最高人民法院关于适用《公司法》若干问题的 ...
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在本案中，化学公司是否享有继续租赁权。若化学公司在同等条件下依法行使了优先购买权，并取得了购买权，则化学公司与中兴公司的租赁合同终止履行，不存在 公司将抵押物产权和土地使用权转让给了阳光支行，则中兴公司与化学公司所签订的门面房屋租赁合同继续有效，化学公司仍享有继续租赁权，其主要法律根据是我国《合同法》 ...
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