宏利伟业房地产投资顾问有限公司（以下简称宏利伟业公司）、被上诉人贺梅股权转让合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2006）一中民初字第15518号民事判决，向 事务所受京都税务师事务所的委托向金梦圆公司发出支付违约金的《律师函》，要求金梦圆公司依据双方合同及《补充协议》支付不能如约办理房产证的 ...
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共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 王成律师：最高院依据我国《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《民事诉讼法》相关规定，结合 人应当采取减少价款等补救措施的，属于提出抗辩； （二）买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的，应当提起反诉。 王成律师：买卖合同纠纷 ...
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乐天公司依法请求判令浙商公司承担违约责任，支付违约金1558.08万元，承担本案诉讼费用，继续履行合同。浙商公司辩称，1、乐天公司要求浙商公司继续履行合同， 其拟在抚顺开业的超市年利润可达1714.3万元，但这仅是乐天公司自行依据其单方数据计算得出的结果，对于本案并无可参照性。乐天公司亦未能提供充分的 ...
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计划是控制工程进度的依据，发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况。 7.2.2施工进度计划的修订 施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际 工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。 13.2.3竣工日期 工程经竣工验收合格的 ...
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城建中南公司自身过错造成的损失有悖公平。关于反诉第二项，要求支付合同违约金，城建建材公司认为城建建材公司不存在合同中约定的拖延工期的违约情形。关于工期要特别说明， 原合同中约定的部分付款期限已不合理，违约金的起算依据合同约定的“结算后2个月内付到总货款的95%，剩余5%的质保金在缺陷责任期满后30日内 ...
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公司办理权属登记资料报备合理期限，故覃玉莲、利柳霞要求此期间国凯公司支付违约金部分，没有法律依据，不予支持。四、关于国凯公司应否支付 1日)=67.09元／天×610天=40924.9元)。3、上诉人与被上诉人所签订合同约定被上诉人应于2005年3月30日前交付上诉人所购房屋，然而被上诉人直至2006 ...
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公司已构成逾期交房。至于违约责任，黄然、刘峰要求和美房地产公司按照合同第九条约定，按已付房款每日万分之贰标准支付违约金。和美房地产公司主张该违约金约定 二的标准支付违约金，这是《商品房买卖合同》明确规定的，不存在所谓的逾期交房违约金约定过高的问题，一审法院同意被上诉人的评估鉴定申请没有法律依据，因此， ...
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。因此，合同不能履行并且予以解除的责任在于徐州金陵公司。徐州金陵公司要求赔偿损失7829887元不应支持。二、徐州金陵公司要求支付电费、物业费1604981 源公司主张的1-5层房屋使用费、203室房屋使用费及逾期付款违约金是否有事实和法律依据；三、消防整改费用承担主体及数额如何确定。徐州金陵公司围绕 ...
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中有一种情形需要特别注意：违约方通常直接抗辩其没有违约、不构成违约等而不应支付违约金，当这种抗辩不成立时，违约方又会提出其原来的抗辩中包含了约定的违约金过 和规范。第一，因合同法第一百六十七条第二款已规定出卖人解除合同后可以向买受人要求支付标的物使用费，故本条解释第2款明确该使用费的数额标准，即：双方 ...
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审查鉴定内容与本案无关，无法采信。关于西航公司诉请工程款金额问题，其在2003年起诉时要求支付工程款640125元，违约金50044元（不含利息）；后变更为支付工程款 门窗大样图，并按照双方签订的合同要求进行了二次设计，制作了三方确认的方案设计签图。该图是我公司施工的主要依据。该设计图中对天顺大厦北 ...
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