（以下简称估价机构），应取得三级以上房地产评估资质、具备国家或省一级注册的土地评估资质。拆迁当事人应当委托符合资质条件的估价机构进行评估，并签订房屋拆迁评估 补偿；未上市的房改房在私有住宅房屋拆迁补偿标准基础上扣除5％的划拨土地使用权权益。半产权的房改房在私有住宅房屋拆迁补偿标准基础上扣除25％的划拨 ...
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土地管理部门申请用地，经县(市)级以上人民政府批准后，由土地管理部门划拨土地；(三)乡(镇)村公共设施、公益事业建设，须经乡(镇)人民政府审核、县(市)级 办理注册登记手续。”五、将第二十六条修改为：“集体土地的房屋实行产权登记制度。原有房屋的产权所有者，须持村民委员会证明等合法证件；新建、改建、 ...
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特困企业经批准可以用存量资产抵付，交由国资经营公司变现支付。(三)国有企业产权出售、转让价款原则上在企业改制时一次性付清，一次性付清的可优惠10%--20% ，以及支持企业增资减债、结构调整。已改制企业划拨土地出让后用于职工补偿部分，并入企业净资产，产权要明确到个人，由合股基金会(工会)统一管理，其余 ...
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；未上市的房改房在私有住宅房屋拆迁补偿标准基础上扣除5％的划拨土地使用权权益。半产权的房改房在私有住宅房屋拆迁补偿标准基础上扣除25％的 修正系数)×楼层修正系数×朝向修正系数－建筑安装工程造价计价标准×(1－成新率)半产权房改房的分户评估指导价＝房屋拆迁补偿指导价格×75％×(1＋区位修正系数)× ...
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出让金安置职工，按规定办法返还企业；改制企业占用原企业的行政划拨土地，符合国家《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)的，经所在地人民政府批准可继续以 和管理体制改革，加快结构调整，分类指导，稳步实施。(一)股份改制一批积极推进产权多元化的公司制改革。按照《公司法》的有关规定，完善法人治理结构，建立规范 ...
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月26日大连市国有资产管理局作出《关于大连房地产发展集团与其分公司荣发房地产开发公司产权界定与纠纷事宜的调处意见书》（大国资产字【2000】90号）记载：“荣 土地的处置权情况下，无法对大连港务局履行土地交付。按照法律规定，国有划拨土地只有政府才享有所有权、处分权，春海热电是无权作出处置约定的。该宗 ...
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适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第十二条规定“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权，起诉前经有批准权的人民政府同意转让，并由受让方办理 制度改革领导小组下发的关于《康平县农业机械化学校出售土地产权方案》的批复，用以证明农机校向原告转让土地使用权程序合法；5、康平国用（2000）字第 ...
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使用权 顺着区分私益目的建设用地使用权和公益目的建设用地使用权的思路继续思考，凡是划拨土地使用权都应该以公益为目的。如以此角度审视我国现行的建设用地使用权， 用地自动续期制度后，我们需要挖掘这一制度背后的意义，大力推进我国住房产权制度改革，既保障人们居住安宁，同时又确保社会公平公正。居住用地使用权如何 ...
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未完工，建设资金1557万元不知被李红用于何处，李红更未向华侨农场移交产权。另外，李红在签订《承包经营合同》后没有按照合同约定，自2006年起 在《合作开发合同书》所作相关约定意在通过双方的履约行为，华侨农场最终将35亩划拨土地使用权转让给李红，并取得一定收益。而基于武夷山市国土局在《合作开发合同书》 ...
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情况。5、市住建局负责对以下事项进行监管：房屋登记环节对房屋产权转让涉及划拨土地使用权转让是否补缴土地出让金，土地登记手续是否齐全，房屋用途是否与 违反国有建设用地使用权出让规定行为的，各级监察部门要依法依纪进行查处；对于违反土地管理规定行为的单位和个人应当承担纪律责任的，按照监察部、人力资源和社会 ...
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