的规范说。[12]考虑到规范说直接诉诸实体法规范表达方式的特点，人们有理由把这种学说看作实体法语义解释的一种。[13]尽管规范说已经遭到不少批评，但主流 签订人均为薛兴国)直接与薛兴国本人签订房产买卖协议书及补充条款。交易时购房合同及购房发票原件交付张开欣保管，房产也交付张开欣入住，张开欣主观上显然 ...
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和询问说明，投保人己经理解应说明条款的内容，投保人应当在应说明条款以及书面解释的文件上签字确认。根据签字即视为同意的理论，只要投保人签字确认就表明其已经 公平原则，但保险法上的公平原则有别于民事合同中的公平原则。保险法上的公平原则要求保险人与被保险人之间遵循公平、协商一致的原则，而不是追求对等、平等的 ...
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分析或者询问原因。找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、应当 要使合同合法、完备、可行，律师就必须从合同的原则，合同的法律关系，合同的效力及合同当事人的责任等多方面，全方位地进行审查。这是律师工作必须要求，也 ...
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偿说未将房地一致原则一以贯之，对物权法相关条文的理解自相矛盾。[50]本文以为，正是由于转让等行为与抵押行为性质上的差异，才有了不同解释的前提。《物权法 版；宫邦友：《房屋与土地权利主体不一致时，房地产抵押合同的效力及相关权利人的利益保护》，《法律适用》2004年第2期。 [[45 title='回到 ...
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的义务，使得司法实践对该法条的解释态度面临着两难选择。一是采取法律限制性规定应当推定相对人知晓的原则，则无论签约人是法定代表人，还是持有公章的 (90)，20-27. [17]中国工商银行福州市晋安支行诉福州伊贝恩饮品公司抵押借款合同纠纷上诉案（最高人民法院2000年），载曹士兵、李奇主编：《金融审判 ...
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、涉外担保中的见索即付、见单即付的保证合同、保函，而《物权法》中实行物权法定原则，其规范内容多具有强制性，因此《物权法》第172条第1款中结合担保物权 的竞存，载《中国法学》1999年第2期；房绍坤、郑莹：担保物权司法解释的缺陷，载《法律科学》2002年第4期。 [8]刘保玉：留置权成立要件规定中的 ...
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与物权变动的结果作为两个不同的法律事实予以区分，其成立生效分别遵循不同的法律依据的原则。即对作为原因行为的债权合同的生效条件及生效时间，与作为债权合同法律效果的 转让规定的历程，从《〈民法通则〉实施意见》的严格限制（须经抵押权人同意），到《担保法》及其司法解释的缓和（通知抵押权人或告知受让人），再到《 ...
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城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门或市、县人民政府 解释》第十条规定的处理原则作出。 该条的说明参考《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释的理解与适用》第十条。 在一 ...
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，其实质是对这一争议条款背后所蕴涵之规范逻辑的理解，其间既要考虑价值比较的原则，也要考虑政策习惯的问题，不能只是简单地通过语义表像进行判定 {12}傅穹，重思公司资本制原理，法律出版社，2004年版。 {13}罗培新，公司法的合同解释，北京大学出版社，2004年版。 {14}苏永钦，私法自治中的经济 ...
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个人性与消极性，即为一种个人自由与消极自由，而非集体自由与积极自由。私人自治的原则化实系国家向私人让渡部分立法权，使私人分享立法权，成为立法者，得藉 政法大学出版社1994年版。 [30][美]阿德里安沃缪勒：《不确定状态下的裁判法律解释的制度理论》，梁迎修、孟庆友译，北京大学出版社2011年版。 [ ...
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