自有份额，应提前三个月书面通知其它共有人，同等条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在房屋竣工后交付使用后办理。8、涉外 ，是指以房产做抵押物的经济活动。第二十条进行房产抵押，抵押人和抵押权人必须持房屋产权证件，抵押合同，向房地产交易所申请登记，经审查后办理抵押备案。抵押权因约定 ...
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租赁等各种房地产交易活动。第三条房地产交易应符合国家法律、法规和政策规定及房屋产权管理的要求，遵循平等互利、协调一致、等价有偿的原则。禁止利用房地产交易进行 房屋所在地县以上人民政府或授权机关批准；８、房屋共有人之一将属于自己份额的房屋出售，应提前三个月通知其他共有人，在同等条件下，其他共有人有优先 ...
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月，被告尹××和葛××以出让方式共同取得洞口县老罐头厂的土地使用权和房屋所有权，各占1/2的产权。2005年5月30日，被告将其房地产作价140万元转让给袁××、 ，被告并未按约定协助原告等四人办理转让房地产的权属变更登记，还受让了其共有人葛××所拥有的老罐头厂一半房地产，并于2006年3月4日与立新 ...
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，女方补偿男方8万元房款，女方不得私自出售，转让须经男方同意，如女方不住，房屋产权归男方所有。”原告称该楼房的房产仅指财产，表示异议。我与原告在签订 公司提交房屋转移登记申请书一份，在该房屋转移登记申请书房屋受让方共有人一栏中的记载情况为无共有人。2010年6月30日，黑河水电公司将长寿街黑河水电明源 ...
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管理局发给耿某房产证的行为没有不当我国《城市私有房屋登记管理条例》第六条规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审査 或行政诉讼才能解决，因此，先行政、后民事有时又是必要的。肖某因306号房屋产权纠纷二审诉讼期间，因行政诉讼程序的启动而中止，行政二审判决生效后才形成 ...
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私下协商解决。但随着大家法律意识的提升，这类案件有逐步增多的趋势。 主持人：说到房屋产权的共同署名，大家也许并不陌生，很多人，特别是恋人之间，会认为是紧密无间，是 房屋，张强做了几乎所有贡献，但是房屋在两人共有的过程中升值，对这部分的增值款，双方都有一定的贡献。作为共有人，王芳也应得到相应的补偿。但是 ...
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生母去世后遗留的存款，共同以赵先生的名义交纳了房改购房款，以赵先生名义取得了诉争房屋的房屋产权。现王女士起诉侵犯了我作为第三人对诉争房屋享有的合法 参与财产的取得行为，其对财产的取得都被认为是有贡献的，所以可以成为财产的共有人。再次，要考虑现实生活的复杂性。夫妻财产纠纷不同于一般的财产纠纷，对具体案件 ...
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，村委会就将宅基地证发给了老四。现在，老四的儿子认为该院房屋是他父亲留下的财产，不承认原告是共有人，原告为维护自己的合法财产权，遂以老四的儿子为被告 若干规定》第四十八条规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。对宅基地使用权进行登记时，要 ...
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，村委会就将宅基地证发给了老四。现在，老四的儿子认为该院房屋是他父亲留下的财产，不承认原告是共有人，原告为维护自己的合法财产权，遂以老四的儿子为被告 若干规定》第四十八条规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。对宅基地使用权进行登记时，要 ...
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片面，认为只是能使被告与第三人买卖合同无效；没有提到追及效力，对被告将房屋产权过户给第三人的问题置之不理。这样处理，原告具有优先购买权依法应享有的利益 的处理 1、对优先购买权放弃的判定 有一种观点认为，出卖人提前通知承租人或共有人，并提出出卖条件，如果承租人、共有人不同意按此条件购买，即表明放弃优先 ...
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