委托合同报所在地县（市）区物业管理行政主管部门备案。第二十四条物业管理委员会合同中，双方当事人应当约定下列管理服务事项：（一）住宅小区内房屋共用部位、共用 费用由当事业主承担。第四十一条房屋的共用部位、共用设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。阻挠维修造成他人财产损失的，责任人应当负责赔偿；维修、 ...
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；(四)物业管理区域内交通秩序与车辆停放的管理服务；(五)物业管理区域内治安、消防等协助管理事项的服务；(六)物业装饰装修管理服务；(七)物业资料的管理；(八) 部位、共用设备维修时，相邻业主、使用人应当予以配合。第七章法律责任第四十七条业主、使用人未按照前期物业管理服务协议或者物业管理服务合同的约定 ...
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（二）选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的活动；（三）审定物业管理服务合同内容，确定物业管理服务企业；（四）审议通过物业管理服务企业提出的物业管理服务 业主的住宅物业和与其结构相连的非住宅物业，应当建立共用的部位、设施、设备维修基金。维修基金管理办法由市人民政府制定。第六章物业管理服务第四十一条 ...
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内行驶、停放，应当遵守物业管理区域相关管理规定。任何单位和个人停放车辆不得占用消防通道。第五十二条 物业管理区域内下列共用部位、共用设施归全体业主共有， ，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、 ...
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消防方面的法律法规。这方面的法规一般要求经营者在服务场所内配备必要的消防设备并保证他们一直处于良好的状态。《中华人民共和国消防法》第12条规定歌舞厅、 条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第122条规定： ...
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至少1年。第二十条设施上所有通往救生艇（筏）、直升机平台的应急撤离通道和通往消防设备的通道应当设置明显标志，并保持畅通。第二十一条设施上的各种设备应当符合 日)，或者年累计在海上作业30日以上(含30日)，负责海上石油设施管理、操作、维修等作业的人员；（九）短期出海人员，是指每次在海上作业5 ～15日 ...
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和易燃物； (二)检查直升机甲板安全设施是否处于完好状态，包括灯光、防滑网、消防设备和应急工具等； (三)停止靠近直升机甲板的吊装作业和甲板15米范围内的 或者年累计在海上作业30日以上(含30日)，负责海上石油设施管理、操作、维修等作业的人员； (九)短期出海人员，是指每次在海上作业5 ～15日以下 ...
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消防方面的法律法规。这方面的法规一般要求经营者在服务场所内配备必要的消防设备并保证他们一直处于良好的状态。《中华人民共和国消防法》第 12条规定“歌舞厅、 其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”此外，合同法还规定，合同中免除造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失的条款无效（ ...
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设备、场地，由全体业主共同承担。物业共有部位、共有设施、设备维修更新时，其费用从物业管理维修基金增值部分中开支；增值部分不足以开支的，由物业管理维修 条物业管理公司的收费项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理委托合同约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的，业主或者使用人可以不支付 ...
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二）选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作；?（三）审查物业管理服务合同草案；?（四）授权业主委员会与物业管理企业签订、变更或者终止物业管理服务合同 业主按房屋的建筑面积分摊；房屋共用部位、共用设备维修、更新的费用，由相关业主按房屋的建筑面积从维修基金中分摊。?保修期届满后，房屋自用部位、自用 ...
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