的权属房，有普通的商品房、房改房（成本价购买），还有经济适用房、廉租房，在农村还有小产权房、宅基地房等。根据不同的权属，各地方的政策及地方法规 改变。过户，一般都需要卖方的配合，最好的情况就是中介拥有卖方经过公证的委托卖房的委托书，这样就不用次次要求着卖方过去配合办理过户手续，在此时手续程序上中介利益 ...
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的受让人范围又进行了进一步的明确，规定严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。我国有的地方性法规或者政府 影响农村社会和谐稳定的重要因素。与此同时，近些年愈演愈烈的、以宅基地为地基的小产权房[8]现象就存在诸多法律问题。其中，在宅基地使用权发生变动时产生的 ...
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请求，向本院提供以下证据：第一组：原、被告2007年11月22日签订的买卖合同一份。证明原告通过中介公司购买李宗营房产一套。第二组：荥阳市房地产管理局档案材料一份以及荥阳市房地产管理局处理意见书一份。证明此房屋系小产权房，当时房管局违规为被告办理了房产证，该房屋不具备 ...
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出现销售火爆的现象,这就是引人注目的小产权房问题。就此问题,建设部还曾在2007年6月18日通过新闻发言人的形式向社会发布购买新建商品房风险的提示,其中包括 条件,以维护他们最基本的需要。我国目前的住房保障形式包括廉租住房、经济适用房和住房公积金三种形式。住房保障体系已慢慢在城市建立,但农民尚未能享受 ...
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20 000元。因原告刚来北京不久，急于购买住房，在对北京现有房屋产权所属分类不清楚的情况下，错误预订了被告的小产权房屋（在农民集体土地上建设的房屋 有可能被拆除，业主也不会得到拆迁安置补偿。被告借新农村建设名义，是“小产权房”目前普遍的运作模式，具有打擦边球的性质。综上所述，原告因被告的误导性宣传， ...
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规划等部门的审批手续，系村民违章建筑且原告等人都是城镇居民，依法不能购买涉案违章建筑，原告现在未取得也不可能取得涉案房屋及土地的使用权，涉案房屋是 为原告颁发的房屋产权证的客观情况，原告的损失比照王胡砦村城中村改造关于小产权房的处理方案中货币补偿按每平方米1600元结算的标准计算较为合理，原告房屋建筑 ...
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和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小 的通知》(国发〔2010〕10号)的规定，出台了相应的限购政策，对购房人购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购 ...
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外企的职员，结婚时，由于夫妇两人加起来月薪1万元左右，仅仅供得起一套小房子，但婚后3年，为了将来的生活考虑，两人打算另买一套大面积的住房。 ，根据法规，如果婚前承租的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果公房是一方婚前以个人财产单独购买 ...
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的两个子女都住里面。最后谈下来以面积做补偿拿了三套大房子，丈母娘有执照开小店的，和我老婆2个人拿了一套大房子（能直接上市的）。新房子产证 单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。 ===该条解释明确说明了，只有公房被拆迁后 ...
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外企的职员，结婚时，由于夫妇两人加起来月薪1万元左右，仅仅供得起一套小房子，但婚后3年，为了将来的生活考虑，两人打算另买一套大面积的住房。 ，根据法规，如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产；如果公房是一方婚前以个人财产单独 ...
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