侵害妻子的重要事实，予以调取固定证据。 本案承办法官专程驱车前往被告部队确认，被告是否仍然拥有现役军人身份，经过该部队政委等相关领导确认，其仍然拥有军人身份， 法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 ...
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在9月29日我在中介与乙方签订了房屋买卖合同。总款51万，妻子并不在场也没在合同上签字，合同上并没有规定某月某日房产证过户，只规定了11月 诉讼状里，我咨询有关人员，他们说凡有文字说明，并且双方对此并没疑议，也可说是有效协议。 随后我们帮助乙方办理二手房按揭相关手续，妻子也在上面签了字，和12月1日 ...
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律师您好，我想咨询一下在二手房转让方面，国家有没有相关的政策法规或者南京市有没有相关的政策规定要求二手房在市场挂牌出售时必须取得土地证和房产证？如果卖方在只有房屋买卖契约而暂未取得两证的情况下，买卖双方签订的购房合同是否有效（合同上有明确条款要求卖方在签订购房合同时将两证交由中介方保管）？...
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了一个委托书，委托甲代为办理我名下的一套房产的转让事宜，日前甲通过中介公司与买方乙签订了房屋买卖合同，并收到乙支付的一部分房款，剩余房款需要银行贷款，甲又要求乙 因为甲诚信问题，想终止委托，亲自办理未尽事宜，请问甲是否需要把已收到的房款交给我？还有甲手上的欠条有效吗？过户后我是否可以自己收取剩余房款？...
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律师你好，我3月3日在中介公司签订了房屋买卖合同，因为房产证上是我对象的名字，她现在不同意这次交易，买主催着办理房产过户。请问如果交易不成功，我是否应该承担违约责任（合同上是成交价的10/100的违约金）。另外我是共有人，独自去签订合同有效吗？...
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的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖 ，服务费标准由双方协商议定。 3.2.6 中介服务公司在买卖合同中的签章 为保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产 ...
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权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。律师要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在买卖合同签署后15日内及时办理。律师对原件要妥善保管，办理完毕要 同类房屋正常出租业务所得的平均利润，且应有相应的担保，以免涉嫌非法融资； 该房屋买卖价格、包租期间的租金回报或价格折减金额、出租与转租的约定、包租年限 ...
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问题1：创始人(商业银行)将其抵押贷款协议中享有的债权权利转让给SPV是否是无条件的；是否需要合同的相对方(借款人)的事先同意。商业银行转让债权权利应当是无条件的； 一般有四到六个，即： 1、按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系； 2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系； 3、 ...
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问题1：创始人（商业银行）将其抵押贷款协议中享有的债权权利转让给SPV是否是无条件的；是否需要合同的相对方（借款人）的事先同意。商业银行转让债权权利应当是无条件的 关系一般有四到六个，即：1、按揭人（购房人）因购房和房产商产生的房屋买卖关系；2、按揭人因支付购房款向银行贷款而产生的借贷关系；3、按揭人 ...
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、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 自愿订立，意思表示真实，属合法有效。从协议内容看，原、被告双方已通过中介公司的居间行为达成了基本的买卖条款，并就何时签订正式买卖合同作了约定，而其中的 ...
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