人返还原物时,为管理财产所支付的费用,可以请求补偿。(原40条) (四)关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 40.以公民个人名义申请登记的 ,应以与产生纠纷的民事关系有最密切联系的营业所为准;当事人没有营业所的,以其住所或者经常居住地为准。(原185条) 215.土地、附着于土地的建筑物及其 ...
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该楼的建设没有经过政府部门批准,故属于非法建筑。再次,该房屋建设的土地属于农村的集体土地,没有经过批准,也是违法行为。2、一审判决依据被上诉人自己个人提交 内)。二审认定的其他事实与一审查明的事实一致。本院认为:关于本案争议合同是否有效的问题。本案争议的工程位于赣州市中心城区规划范围内,且房屋高达八层 ...
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的事实相同。本院认为,针对本案的争议焦点,作如下评判:一、关于鞠传全农村承包经营户、鞠泽仟农村承包经营户的诉讼主体资格问题。参照《重庆市高级人民法院关于当前 的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。本案中,在鞠泽仟与鞠传全签订《购房、田土、森林转让协议》之前,鞠 ...
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规定的主要原因是,立法者鉴于我国农村房屋权属变动状况复杂,而又缺乏明确的公示,因而应考虑允许有善意取得制度的准用,使善意受让人根据房产占有人来 所信赖。由此可见,登记簿公信力适用范围的有限性与登记簿有无公信力完全是两个不同的问题,不能以前者来否定后者。如果未来我国的农村土地政策发生变动,允许土地承包 ...
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调取的证据来看,均无法认定争议的六间房屋是2009年2月修建,对此,根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定,原告对自己主张的建房 责任,现有证据不足以证明该主张的事实,故其应承担由此带来的不利后果。对于被告土地被征收后获得的补偿款是否应认定为夫妻财产的问题,原告邓红梅认为土地征收 ...
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、阿尔巴尼亚和前民主德国曾经出现的问题,这些国家采取了前社会主义时期的财产归属,引发一系列社会问题。[ix] 但是,模糊农村土地产权的制度设计产生了一系列问题。 :《谁是中国土地的拥有者?制度变迁、产权和社会冲突》,林韵然译,社会科学文献出版社,2008年,第5页。 [iii] 登姆塞茨:《关于产权的 ...
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贷款20万元。上述四个房产证共计抵押面积为1861.68平方米,最低超值抵押了1 0倍。3、关于土地证问题。抵押清单中有两个土地证,其中6 5平方米的土地证是 ,按照法律规定,应当退还任本海。其中,5 7.9平方米土地使用权证不是争议的房屋土地证,与抵押合同不配套,责任在于农商行彭水支行。4、不是本人 ...
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签订的抵押合同为无效合同。关于胡国祥等三人与仙桃信用联社签订的抵押合同并未约定抵押担保的主债权种类和数额,本案是否可以予以推定的问题。胡国祥等三人 的第一项,即胡国祥、王大平、昌伏先与仙桃市农村信用合作联社于1998年12月12日签订的《划拨土地使用权抵押合同书》不成立;二、维持湖北省仙桃市人民法院( ...
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的不动产登记制度,[3]农村里地役权80%-90%都是不登记的,为方便群众,减少成本,通过确认土地之上的各种物权实现土地的高效率利用。[4]乍看上去似乎 。至此,就我国而言,登记对抗模式与登记生效模式共存的问题在本质上就是意思主义的物权变动模式和形式主义物权变动模式共存的问题。 很难单独判断两种模式谁 ...
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款规定:国有企业以建筑物设定抵押的效力问题,应区分两种情况处理:如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上,将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的 》,吉林人民出版社2000年版,第203页。27、见最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第68条和第76条。28、见最高人民法院《关于 ...
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