，禁止掠夺式经营。第二十条任何建设用地，都必须遵循经济、合理的原则。城市建设要同改造旧城区结合起来。村镇建设应充分利用原有的宅基地和空闲地。一切建设者都要 后，由所在地的县（市、区）土地管理部门核发建设用地许可证，根据建设进度一次或分期划拨土地。一个建设项目需要使用的土地，应根据总体设计一次申请批准 ...
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发生流转。在《土地管理法》规定的法律责任中，缺乏对已经按照规划成为建设用地的乡镇集体所有土地上建设住宅能否拆除的规定。也就是说，如果利用乡镇集体所有土地的建设 法院判决对于部门规章只是“可以参照”，但法官们往往基于政策的考量，仍然把出卖宅基地上住宅给城市户口居民的的行为认定为无效。从理论的角度来说，这 ...
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建设规划和宅基地申请条件并依法办理相应的审批手续。秦瑞泉户口已迁出，不在当地居住，其提供的证据集建（2000）字第06号《集体土地建设用地使用证》和 了集建（2000）字第06号《集体土地建设用地使用证》和2000-06号《河南省村镇建筑许可证》。也未如期在争议土地上开工建房。秦瑞泉和秦爱国在争议土地 ...
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由国家给开发商颁发土地使用证和房屋预售许可证；而由乡镇政府或村委会颁发产权证书的房屋叫做小产权房，这种房屋是在农民集体土地上建设的，由享有该土地所有权的乡镇 日正式实施的《土地登记办法》，小产权房占据的土地从形式上大致分为三类：集体建设用地、宅基地、集体农用地。对建立在农用地上的房屋，如果允许交易，将 ...
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深化农村土地征用制度改革，促进土地适度规模集约经营。（1）制定出台集约利用农村宅基地供应和住房制度改革试点的政策指导意见，稳步推进农村住房制度改革试点，市 领域和薄弱环节。组织发布“十一五”重大建设项目规划，指导项目储备。强化重点工程协调服务与要素保障，特别是建设用地申报的协调、指导，确定年度重大前期 ...
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停止后不再使用的土地。第十九条 城镇、乡村建设以及兴办乡镇企业，要按经批准的规划布局定点。其建设用地应充分利用原有场地和空闲地，尽可能不占或少 进度一次或分期划拨土地，核发用地许可证。未经批准的建设用地，银行不得支付征地费，城乡建设主管部门不得发给施工执照。(4)建设项目竣工后，县级土地管理部门对建设 ...
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翻建的，可以按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。一九八二年二月以后至《土地管理法》实施时，村民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府的规定，超过部分 ，不影响村镇规划的，经处理补办手续后，确定其集体土地建设用地使用权。第六章 土地权属争议的处理原则第四十二条 土地所有极或使用权证明文件上的四至 ...
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条例》第五章第四十九条的规定：二七集建(92)字第0203018号集体土地建设用地使用证，应属闫发有、闫铁保双方共有，现予以校正答复。不难看出上诉 上诉人的共有财产，上诉人根本没有共有权利。一、闫铁保自己出资在自己的宅基地上增建、加盖房屋，闫发有没有出资参与；郑州市二七区建设局和郑州市二七区国土资源局 ...
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管理，严禁城镇居民在农村购置宅基地建房，严禁城镇居民在农村购买农房，严禁农民提供宅基地或集体经济组织提供建设用地、其他社会成员出资联合建房，出资者获取部分房屋 农民集体所有土地的，必须符合乡（镇）土地利用总体规划和镇规划、乡规划、村庄规划，纳入土地利用年度计划，并依法办理规划建设许可证及农用地转用和 ...
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16米×10米＝16?3，四至标注和宗地草图上其北邻均注明为“张见军”或“张建军”，在丈量宅基地现场记录中，指界人栏有签字“张见军”和指印 ）字第01978号集体土地建设用地使用证是否合法的问题。张见军持有1988年北舞渡乡人民政府颁发的农房建筑许可证。1992年县政府在进行新农村规划时，同时为张见军 ...
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