有一些盖有村委印章的出售一期房屋的售楼协议。于是犯罪嫌疑人李某就自己用已经作废了的盖有村委印章的房屋买卖协议，制作了一份该小区二期房屋已经被李 《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就 ...
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受到损失，应当向征地单位主张赔偿，不应要求被告退还任何费用。另外，双方签订协议至今十六年之久，早已超过诉讼时效，请求驳回原告诉讼请求。经庭审质证， 本院认为，二被告与陈性签订宅基地转让协议，非法出让集体土地使用权，属无效协议，《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定“买卖或者以其它形式非法转让土地的 ...
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的事实，本院予以采信。对原告提供证据2，本院认为涉案房屋的土地使用权系农村宅基地依法律规定不允许进入市场交易，该鉴定结果不能作为原告所造成损失的赔偿依据， 有过错，应当各自承担相应的责任。结合本案，原告李丙芳与被告王文显签订房屋买卖协议无效，而被告王文显理应返还原告李丙芳购房款7200元。而被告别爱粉 ...
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10500元订金。事后了解，宅基地属集体所有，不允许买卖，故该协议违反了法律相关规定，属无效合同，现特诉至法院，要求确认土地买卖协议无效，被告返还原告支付 75000元全部付清，双方达成一致后双方不得悔改。”双方及见证人李宗雷均在协议上签字。事后，被告一直未能办理土地证，原告和李宗雷一起去有关部门咨询 ...
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使用权归集体所有，擅自买卖，合同无效。本案中，吴建领与李振亭所签买卖协议无效，因无效合同取得的财产，应当予以返还。故被告李振亭收取原告30000元宅基地预付金和10000元订金。应当予以返还。被告李振亭辩称中称，已经将25000元退还给原告，但并未向法庭提供相应证据 ...
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外人肖红、肖梅。肖立明病故后，商学美于1995年12月再婚，并从上述宅基地上的房屋搬出，迁至其它村居住。2003年，肖波和案外人肖红、肖梅 ，而是房屋买卖合同关系。二、上诉人与被上诉人于2007年9月21日签订的协议取代了原涉案房屋的买卖协议，系双方的真实意思表示。孙庆爱于同年9月27日违反协议约定， ...
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的农民新村别墅，原有房屋属于应拆房屋，原有宅基地使用证收回注销）价格是10万元。目前手里持有的文件材料有双方的房屋买卖协议，原房主承诺放弃老房一切权利和利益的 拆迁时光凭现有材料能不能保证获得拆迁的全部正常补偿呢？？？拆迁时户口和宅基地存在争议时是如何处理的？？？是不是会通过调查核实来确认实际情况呢？ ...
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原有的法律效力。经过统一规划和调整的，应以规划和调整后由县级人民政府发放的宅基地使用证为准。据此，原告在已取得安阳县集建（93）字第37501号集体土地建设用地 林的长子杨书的已将该房屋及墙卖于杨随的，有1989年双方房屋买卖协议为据。安阳县人民政府为杨随的颁发的集体土地建设用地使用证并无不当。杨文学 ...
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初字第275号民事判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，确认双方签订的《房屋买卖协议》无效。 经审理查明：1984年8月，上诉人侯某经过原乡政府批准，在 手续，易某取得了房屋产权证书。1995年11月，易某申请办理所购房屋宅基地使用权手续。1996年1月，张家界市国土管理局派员到实地进行了地籍调查，经原 ...
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，因修建206国道而被拆迁，安成村支付其拆迁补偿费2600元，并为其另行安排了宅基地。1985年，安成村经批准沿206国道处兴建商品房，陈道尚在规划区域内仍有 该院付给安成村的购房款，属无效民事行为；安成镇医院与安成村签有房屋买卖协议，并支付了购房款。讼争房屋属安成村集体所有，该院购买安成村的房屋，不 ...
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