所有权人在内的返还请求。例如，房屋租赁合同，在合同期限内租赁人可以拒绝任何人包括房东要求腾出房屋的请求。4、作为留置权和动产质权的权利人对财物的占有必须是有权 或未返还权利人，占有人因故意或重大过失造成遗失物毁损、灭失的、或侵占遗失物的，应当承担民事责任。可见，在这种情况下，善意占有转变恶意占有。钟华...
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兴华辩称，一、原告受伤地点不明确，二、我们只是临时组织的施工队。工资均由房东直接结算，我们与原告不存在雇佣关系。原告应自行负责损失。三、原告的损失计算 工程发包给程清华、李兴华时，未能审查其是否具有施工的资质条件，应与被告程清华、李兴华承担连带责任。依照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损赔偿责任若干 ...
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是其为提起诉讼而支出的调查费用，不是从事居间活动支出的必要费用，要求被告承担该项费用没有法律依据，对原告的此项诉讼请求，法院亦不予支持。依照《中华人民 方面去识别哪些条款属于“霸王条款”，一是该条款是否免除了对方的责任；二是该条款是否加重自己的责任；三是该条款是否排除了自己的主要权利。这样的条款是无效 ...
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续租权。 实际上，优先续租权又称优先承租权，是指房屋租赁期满时，如果房东继续出租房屋，在同等条件下，原承租人享有优先承租的权利。可见，行使优先续租 对优先续租权有约定，房主违反约定，要求收回房屋，则房主要根据合同的约定承担违约责任，而不是要支付购买优先续租权的摊位转让费。（湖南省株洲市天元区人民法院邹 ...
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土地上已经存在的独立于土地上之契约的权利义务关系。包括于土地之上存在的房东与佃户的租赁关系、抵押人与抵押权人之间的抵押关系及地役权授予人与受让人 普通法上的救济手段，权利人可以请求法院责令义务人予以损害赔偿。义务人以其一般财产承担赔偿责任。权利人请求法院强制义务人为契约中规定应当为但未为的行为，或强制 ...
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第二个案例是，A市租赁管理条例规定，公寓房的月租金不得高于1000元。甲房东想出租一个市场价为租金1500元/月的公寓房，可他却不得不受上面管理条例 严重的质疑：“如果双方当事人地位不平等，那么只有占优势地位的一方当事人可以自由决定是否订约和如何订约。既然这种平等的社会尚不存在，并且或许将来也不会存在 ...
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缓解此问题，党的十七大报告中第一次专门提及住房保障制度，明确提出政府有责任、也有义务加强保障性住房建设。 所谓保障性住房[2]，指政府在对中低收入家庭实行 ，经审查批准后，保障对象通常应向房东或房屋租赁公司支付相当于其家庭全部收入30%的租金，不足的部分全部由政府承担，这已成为目前世界上大多数国家的 ...
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上不具有非法获利的目的，客观上也未得到利益；（4）本案涉案金额应由经营者承担，非法经营者所获非法利益不大，且未给金融机构造成经济损失。被告人犯罪后认罪态度较 证实谷丽娜借用新乡市东方卫材有限责任公司的一台POS机的事实以及通过张树林签字租用新鑫小区5号楼2单元2楼东户并向房东交款的事实。5、东方卫材 ...
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的一把自制的于1996年1月29日被公安机关提取，但没有体现出该枪是否作出移交或销毁的相关材料，公安机关民警到莆田市人民法院、城厢区公安局治安科均未 元，被告人林春树依责应承担20%，即人民币24496.2元，并对赔偿总额承担连带责任。对于二附带民事诉讼原告人提出的超出法定标准的诉讼请求不予支持。据此 ...
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相关款项后，就四原告的不当得利另行主张返还。更何况，庭审中法院明确询问被告是否愿意按照原合同履行时，被告却表示：“我要求延长租期，延长租期后我愿意交纳 损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。审判员张嵩 书记员张莉 ...
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