14日，毛某某(乙方)与金外滩集团(甲方)签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用面积标准房屋调换)》[沪(2002)拆协字第428号]，双方确认：信太 双方经过协商合意成立，其内容不违反我国法律、行政法规强制性规定，应为有效。该拆迁补偿安置协议内容均已按照约定履行完毕，当事人之间的权利义务自然 ...
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10,657元，该评估报告已送达刘甲户。因拆迁人与刘甲户就房屋拆迁补偿安置问题无法达成协议，拆迁人于2009年11月1日向闸北房管局提出裁决申请 房屋的价值等核定准确。被上诉人适用价值标准房屋调换的方式，安置上诉人刘甲户，符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的相关规定，被上诉人适用法律正确。但根据 ...
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审理调解记录是当天进行调解的真实记录，不存在篡改的情况；只有对达成拆迁补偿安置协议的户数达不到拆迁基地总户数的20%时，裁决机关在受理裁决前才组织听证，而该 分配过住房，不应被认定为安置人口，符合《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》中有关规定。上诉人认为调解记录是每页都签过字的，现 ...
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，原告与被告签订了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用货币补偿）》（以下简称《安置协议》，为防止原告的补偿标准与别人差距太大，在原告要求下 被告辩称：被告依照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年10月29日发布,以下简称《实施细则》）及相关拆迁法规的有关规定进行拆迁。《安置协议》系拆迁 ...
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扣除执行费。六、在《房屋拆迁许可证》规定的拆迁期限内，拆迁当事人双方不能达成拆迁补偿安置协议的，应当在拆迁期限内向城市房屋拆迁行政主管部门提出裁决申请。 货币补偿，也可以选择产权调换。（二）住宅房屋货币补偿标准。被拆迁人可以选择评估方式进行补偿，评估确认补偿价格应当按照下列原则：1．可以在同级地区购买 ...
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货币补偿为准的问题，现刘玉芳主张按2004年度沈阳市各区域住宅房屋拆迁补偿保障单价计算，即每平方米为2，806元，翔凤公司主张按当时货币安置计算即 按照沈阳市公布的补偿标准，被上诉人的房屋位于沈阳市二类区域，即使安置也不应按照2806元的标准，原审判决货币安置款数额错误；按照国家及地方规定，对违章建筑 ...
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能进行拆迁。但《条例》第三章拆迁补偿与安置对房屋拆迁补偿作出的具体规定将补偿与对房屋的征收分开了，将补偿作为拆迁程序的一部分，这实质上就是将 时尽快出台土地征收(包括土地所有权征收与土地使用权征收)和房屋拆迁法，统一解决征收、拆迁的条件、程序、补偿、安置标准与争议裁决及救济机制的全盘法律问题。 此致 ...
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理由。根据国务院《城 市房屋拆迁管理条例》第 4 条、第 16 条、第 23 条、第 24 条、第 25 条、第 31 条之规定裁决如下，1 、 5 月 21 日 9 时携带答辩书及有关证件到北戴河区环保局二楼办公室参加房屋拆迁补偿安置调解和裁决 , 并告知无正当理由拒不到场的 , 不影响裁决的进行。 ...
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的补偿。有些地方立法对此也有明确的规定，如《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》第二十一条规定：被拆迁人依法享有土地使用权的院落，其未计入货币补偿基准 的，拆迁人应当按照市、县人民政府规定的标准对被拆迁人给予补偿。 三、法律思考 房屋拆迁意味着公民私有财产权和居住权的丧失，在旧城换新颜、陋室改新居的同时， ...
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法商研究》2003年第6期。 [42] 徐颖慧：《从遁形到归位对城市房屋拆迁补偿模式的探讨》，《中个法学》2004年第5期。 [43] [美]詹姆斯 》，王献平译，中国法制出版社2004年版，第322页。 [47] 现行房屋拆迁的补偿标准大都是各地方政府自行确定，以致于上海一家民宅在市场上值100万却 ...
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