土地用途变更，以及除自用居住私房以外的其他房屋因买卖发生土地使用权转移时，须签订土地使用权出让合同，补交土地出让金。但市人民政府根据浦东新区建设需要另作 财政预算，作为专项基金管理，集中用于浦东新区的土地开发、城市建设等。 第十七条 国有土地使用者和集体土地的所有者与使用者，都必须按照有关规定，办理 ...
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本人有集体土地一块（四间房屋面积），用于自建房屋，但因本人资金短缺，遂让余某出资建房，修建两个独门独院房屋，建成后两家一人一座再补给我一部分现金，房屋已在前年经建成，但现金尚未给我，我现在能收回他那一份房屋吗？土地使用证是本人的名字，本人和余某签订了一份简易书面协议。烦请各位律师帮忙解答。谢谢！...
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、个人不得非法转让、买卖。第七条土地的统一征用。（一）农村集体所有的土地，根据建设需要由市国土局统一征用，其他任何单位和个人均无权直接征用集体土地。（二）单位 年限，生活用地不超过七十年，其他用地不超过五十年。（二）出让土地使用权可采取协议、投标、公开拍卖等形式，统一由市国土局按有关规定办理。（三）除 ...
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评估详单出现宅基地每平方250元，共计33350元，我们是农村宅基地，只有土地使用证，买卖时也只对房屋买卖达成协议，土地所有权是集体的(对方非本村人，可能还是非农业户口），现在和我要宅基地钱合法吗？有法可依吗？...
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丰所有的位于张集镇房号为张集112号的房产（面积2202.13平方米，私产自建，集体土地，张集104国道北）。另查明：异议人赵伟与被执行人系胞兄弟。本案的 协议书一份及收据一张。听证中，异议人陈述称，200万元转让款项在签订协议之后即已现金的方式支付给被执行人赵丰。申请执行人广厦公司对上述证据真实性有 ...
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我的宅基地是农村集体土地由于不懂法卖给了外地人，对方在我不知情的情况下私自办理了房产过户手续，后经学习法律知识才知道这种行为已经违反了土地法，侵害了集体组织其他成员的利益，于是起诉至法院要求返钱反房，后经法院判决，判定买卖协议无效。因此我要求对方返还房屋，退还其房价款。我多次找到 ...
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宅基地山的房屋卖出去10年咯 没有过户 现在确权说我没有宅基地咯 我可以收回房屋吗 要怎么补偿买方 当时是我弟弟签的买卖协议 我们户口上没有他。还有是 以前户主是我母亲。现在我已经分开户口咯，可以重新申请一处宅基地吗？我家有自留地集体土地使用证...
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05年在我们村，我从邻居手中买的一处房产，此房产是邻居买别人的，买卖手续齐全，但没有过户，我买过此房产后要求邻居过户，但以前的房主没有给过户，过户的 现在这里要拆迁，原房主说我与邻居立的协议无效，此房还是他的 。 我的户口不在本村，此房产不是宅基地。此房是原房主租赁集体土地转成建设用地后在其上建的。原 ...
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掩盖买卖宅基地的事实，或在自留地上建房，然后将房屋卖给他人从而达到变相买卖土地的事实。非法转让土地，是指未按国家法律规定程度办理征用或划拨手续的行为 ，共同犯罪中的各成员都有犯罪意图和相关行为；（三）单位犯罪谋取的是集体利益，而共同犯罪归根结底谋取的是个人利益 .共同犯罪是共同故意情况下的共同危害行为 ...
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旧房等途径，逐步将多占的土地收归集体。出租房屋的，不得再申请宅基地；出卖房屋的，应将宅基地退还集体，注销宅基地使用证书；买卖房屋的农户符合申请宅基地条件的， 土地的，应持有关部门的证明文件向所在村（组）提出用地申请，商订协议，经乡（镇）人民政府审核同意，报县级以上人民政府按规定权限审批。农民自理口粮 ...
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