不能随便以城中村名义拆迁改造(也就是说“农村”不能随便拆迁，农村是搞好社会主义新农村的城镇化建设改造问题)。农村集体土地上的房屋拆迁，应依国家通知“按 ？村主任是否之情？ 4高新区规划科学大道扩宽一倍没办到，2008年要拆迁10个城中村没办好.........。高新区规划的“祥营社区”已建成多栋楼房， ...
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土地管理条例》第三十五条关于“购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件”的规定，在法律、行政法规未对此类问题作出明确规定前，参照国务院的决定和通知 折价转让于买受方，毫无事实和法律依据。对集体土地房屋进行拆迁时，依据法律规定应对房屋所有人(也称被拆迁人)进行补偿和安置。因上诉人与被上诉人的买卖 ...
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国土资源行政主管部门要依法做好建设工程项目的征地审核和管理工作。房屋拆迁主管部门要依法做好城市房屋拆迁的管理工作。建设、水利、交通等行政主管部门要依照各自 的规定严格执行征地补偿款预存制度。第六条征收农村集体所有土地，要依法维护农村集体土地所有者和农村土地承包经营者的合法权益，严格按如下程序进行：（一 ...
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工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件446件，其中房屋买卖合同纠纷40件，占9%；房屋拆迁纠纷205件，占46%；建设工程施工合同纠纷173件 ，只有妥善解决土地规划和土地处置问题，小产权房问题才能得到彻底化解。2011年年底国土资源部下发《关于农村集体土地确权登记发证若干意见》，明确表示小 ...
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细则已经作出明确规定，不属于《城市房屋拆迁管理条例》的调整范围。征用农村集体土地，是属于土地管理法律法规调整范围，征地拆迁补偿是征地行为的连续运作过程。凡 内制定出具体的补偿标准，这个标准符合法律规定。关于人身伤害的赔偿问题，伤人事件的起因是已经签订房屋拆迁补偿协议的案外人，两上诉人误以为是拆迁人员 ...
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细则已经作出明确规定，不属于《城市房屋拆迁管理条例》的调整范围。征用农村集体土地，是属于土地管理法律法规调整范围，征地拆迁补偿是征地行为的连续运作过程。凡 内制定出具体的补偿标准，这个标准符合法律规定。关于人身伤害的赔偿问题，伤人事件的起因是已经签订房屋拆迁补偿协议的案外人，两上诉人误以为是拆迁人员 ...
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先彤，系该委员会工作人员。上诉人沈阳市建华水暖阀门厂诉被上诉人沈阳市房产局拆迁裁决一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院[2010]苏行初字第26号行政判决， 有效证据认定的事实与原审相一致。本院认为，依照《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》意见，本案应当参照《城市 ...
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限制各级政府对集体土地，特别是农地的征收行为，最大程度地维护农地的公益性价值。否则，我们就很可能在不久的将来去征收城市房屋用以发展和 学报（人文社会科学版）,2011,（1）:115-120. {8}祝之舟．论我国农村集体土地所有权行使程序的重构[J]．南京农业大学学报（社会科学版）,2010,（2） ...
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分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要 土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征 ...
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分别根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。要 土地以租代征合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征 ...
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