买房签了认购书，交了两万认购金，现在资金有问题，买不了，认购金能退么？认购书第四条 出卖人应通过北京市房地产交易管理网审核认购人购房资格， 向出卖人提出书面退款申请，出卖人在收到书面申请后30个工作日内退还认购人全部认购定金，出卖人有权将该商品房另行销售。 第七条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份 ...
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购买商品房时，交了定金2W，之后，发现楼房设计问题，售楼小姐之前并未提及，现在我要求退款，他们也同意退款。但是她们以集团比较大，请款时间比较长为由，迟迟不退我定金，目前已经拖了两个月了，我该怎么办...
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日（市外）视为乙方收讫。上述合同及补充协议签订后，原告按约向被告支付了定金及房款合计348 357元。2009年6月11日，被告某某公司取得“国瑞城（二期） 》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项、《中华人民共和国 ...
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日（市外）视为乙方收讫。上述合同及补充协议签订后，原告按约向被告支付了定金及房款合计195 527元。2009年6月11日，被告某某公司取得“国瑞城（二期） 》第八条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第（一）项、《中华人民共和国 ...
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，合法有效，双方均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于当事人双方的事由 能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。本案中，原告主张中国银监会上海银监局2011年8月 ...
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3无异议；对证据4真实性无异议，但对证明目的有异议，认为针对房款的问题原、被告已另行签订了协议进行约定。原告对被告提供的证据质证意见如下：对 于2007年10月15日交付了定金10000元。合同签订后，被告按约定支付了房款25000元。原告于2008年12月份向被告交付了商品房，被告于2008年12月 ...
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比其他楼层略高30元平方米，但因为李女士十分喜欢门前的花园，便毫不犹豫的缴纳了定金。可在购房合同中，房屋面积并未加上花园面积，李女士对此并没在意。入住后不久 住户，反而使首层商品房受到很多业主（尤其是有老人的家庭）的青睐，其价格也因此翻升。但是，在这种看似诱人的赠送背后却隐藏着诸多法律问题，并由此引发 ...
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房子存在质量问题。经审理查明：2008年7月19日，被告王彦珍与原告艺林房地产公司签订一份《南海花园商品房认购单》，王彦珍交纳定金1000元 应按约向原告艺林房地产公司支付31132元2%的违约金622.64元。双方之间的《商品房买卖合同》不包括地下室，故原告艺林房地产公司要求被告王彦珍支付地下室逾期 ...
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，2005年4月23日，金基哲与华隆基公司签订一份商品房买卖合同，双方约定金基哲购买位于沈阳市皇姑区华山路99-10号4101号的房屋，购房价格为 商品房买卖合同附件四关于办理房屋权属证书的约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定由于出卖人的原因，买受人在 ...
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房款3‰的违约金。合同签订后，林香彩同年11月10日又交纳了36735.60元购房定金（该款系林香彩之母的房屋拆迁补偿费，从市拆迁办转到被告帐上） 共和国合同法》第六十七条、第一百二十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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