日、180日等等。买房人应力争在合同中，将出卖人为买受人办理产权证的期限约定为60日，不宜太长。如果此期限时间过长，如：365天以上，表明 理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。 现在开发商在购房合同中，关于逾期交房的违约责任一般约定为每迟延一日承担全部房款万分 ...
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婚姻当然不存在继续维持夫妻关系问题。即使有个别案件，一方希望维持婚姻关系的，但如果没有维持可能，法院仍然可以根据他方请求判决离婚。这与一般离婚案件申请再审，以 分别财产制，不能满足现实生活的实际需要。《婚姻法解释（三）》将物权法九十九条一般共有财产分割作为夫妻分别财产制的根据，不甚妥当（见《婚姻法解释 ...
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内在限制说、外在限制说，同时采用两种角度论证权利限制问题的结果：如果对权利限制问题采用内在理论（internal theory），那么权利本身要反映公益的要求 市场的开发、为了房产市场的开发、为了建成一个获得更大利润的商业区、为了提高某一企业的生产能力而进行厂区扩建等等，或者为了将土地作为资本进行运作 ...
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被告现住房即矿山新苑房内财产为夫妻共同财产无异议，原告认为矿山新苑房产房价现在上涨，不能按25万元计算，并申请评估，被告认为还应按原审当庭竞价25 判决（该债务已归还李XX、王XX3万元）所确定的共同债务，各承担一半。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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应补办房屋买卖手续。答辩人与刘爱勤签订的《买卖房协议书》有效，应受法律保护。如果房子是原告王桂花的，因刘爱勤与原告王桂花系母女关系，李中伟为善意第三 伟的房款45000元；3、2009年10月22日义煤集团房地产公司证明一份，证明该房屋现在属李中伟所有，与原告所出具的证据相矛盾；4、宋海忠、赵跟尚证人 ...
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案审结后，将被告的产权份额办理公证赠与女儿冯某丽。房内的家具、家电、生活用品归女儿（现在绝大部分财产已被原告转移至南宁）；3、青岛房产同意按评估价 给被告李某敏人民币15，000元。六、驳回原告冯某铮的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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区房地产管理局颁发房产证，性质为私有房产（房改），原产权人是中国石油天然气第一建设公司，产权比例单位0%，个人100%。原告认为该房屋现在价值12万元，被告认为该房屋 元。三、驳回原告马莉、马延杰、马英、马宁的其他诉讼请求如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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房屋权利受国家法律保护。 二是未成年人取得房屋的方式是父母的赠与。父母可以将购置的房产登记为未成年子女的姓名，但是这一行为实际上内含了父母对子女财产赠与 夫妻一方的财产可以构成夫妻共有财产，但没有规定父母的财产可以与子女构成共同财产，同样也没有规定子女的财产与父母构成共同财产。如果父母想成为共同财产人 ...
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非商品房以各种交易形式出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定 原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益， ...
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上海矽钢片厂为见证单位加盖分房专用章。同年12月，经上海市杨浦区房产管理局核准，登记陈丁为所有权人，无共有人及共有份额登记，房屋建筑面积为51平方米。 1990年2月，上海 陈乙于父母去世后，将父母遗产黑白电视机一台、电风扇一台、大橱一只、床一张、五斗橱一只卖出。遗产方台一只现在系争房屋南间。上海市 ...
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