房屋买卖合同买方违约 -全站搜索

二手房违约问题！

我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。合同约定：第四条：付款方法（收款立据为。李律师，你能帮我解释一下这个法律问题吗？我是否要付中介费？我不投诉买方有可能被认定为是违约方吗？我的房子可以卖给别人吗？如果中介投诉我，我需要怎么做呢？ ...

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二手房买卖流程

: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的费、收益，完成立契过户手续。三.买方办理房屋所有权证买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地 ...

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房地产中介服务合同

，联系地址：，经纪人：，经纪证号：；经纪人：，经纪证号：。乙方（买方/承租方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。委托代理人姓名：，出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5．其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成 ...

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房地产中介服务合同

，联系地址：，经纪人：，经纪证号：；经纪人：，经纪证号：。乙方（买方/承租方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。委托代理人姓名：，出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5．其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成 ...

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赵珂珂诉丁逸飞、郑州博时房地产营销策划有限公司居间合同纠纷一案一审民事判决书

无效合同；3、同时，作为买方的原告方并未履行合同约定的义务，也构成违约；4、本案定金并非原告所诉20000元整，买卖合同中明确约定原告交由被告郑州博时、被告郑州博时房地产营销策划有限公司在本案中是提供一种居间服务，促成双方订立合同，双方已签订房屋买卖合同，中介公司义务已经履行完毕；2、原告起诉系买卖 ...

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签定“看房确认书”，又通过其它中介成交，是否违约？

方面来衡量：其它中介的服务费用是否显著低于原中介；其它中介接受卖方委托和与买方接洽的时间；其它中介成交价格是否低于原中介。本案中，其它中介的服务费用显著公司的居间，商定了交易价格。后又通过置业公司居间介绍，签订了房屋居间合同以及房屋买卖合同。因与置业公司存在另外的委托居间关系，故双方对佣金进行了协商 ...

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再论合同纠纷的成因

房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约为不可抗力。并且，只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方极为不利。另外，在法律另有规定时，即使发生不可抗力也不能免除责任，在 ...

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再论合同纠纷的成因

房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约为不可抗力。并且，只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方极为不利。另外，在法律另有规定时，即使发生不可抗力也不能免除责任，在 ...

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北京华瑞达房地产经纪有限公司与王春霞居间合同纠纷案

北京华瑞达房地产经纪有限公司（以下简称华瑞达公司）因与被上诉人王春霞居间合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2011）通民初字第8946号民事判决，向本院买方与卖方签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件；买方与卖方其中一方违约，违约方支付华瑞达公司信息费（总房款2.5% ...

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二手房买卖居间方在合同签订后收取全额中介费，即使合同最后未完成也要收取是否合？

卖家和买家与中介签订房屋买卖合同，中介公司作为居间方，合同特别提醒中说了只要签订合同就要支付居间费用，买方支付的1万购房定金中5千6作为佣金先并未违约。现中介公司居间方认为是45个工作日内办理完毕手续，因买方的原因未完成相关手续，是买方违约，但合同中并未讲45个工作日内完成相关手续，同时买卖合同中讲 ...

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