十六条的规定，违约金条款和定金罚则不能同时适用，一方违约时，另一方可以选择违约金条款或者定金条款。 【案例索引】 一审：浙江省宁波市鄞州区人民法院（2010） 双方争议的焦点是新国十条的出台导致银行房贷政策的变化，购买方不能办理按揭，是否构成情事变更解除合同，以及定金罚则、违约金如何适用。 一、邓虎的 ...
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。四、关于司法鉴定。如本院认为应当由艺欣公司承担工程质量是否合格的举证责任，艺欣公司可以在二审中提出工程质量的司法鉴定申请。综上所述，请求撤销一审 规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费35,600元，由沈阳艺欣房产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长唐学峰代理审判员王刚代理审判员赵 ...
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购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。（二）未列入征税范围的个人高档住房 。第二十五条税务机关根据有利于税收源泉控管和方便纳税的原则，可以依法委托有关单位代征个人住房房产税，并发给委托代征证书。受托代征单位以税务机关的名义 ...
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户籍，或者营业执照，或者机关、团体、企业、事业等单位出具的工作证明，确定其是否为纳税人。第二十二条税务机关于每年8月31日前将应税住房的坐落地址 。第二十五条税务机关根据有利于税收源泉控管和方便纳税的原则，可以依法委托有关单位代征个人住房房产税，并发给委托代征证书。受托代征单位以税务机关的名义依法征收 ...
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、5份证据被告未提交原件核对外，其余证据均经核对与原件无异。被告东台市房产管理局在法定期限内向本院提交的规范性文件有：1、建设部《城市房屋权属登记管理办法 三人名为赠与实为买卖，被告为其办理产权变更登记侵犯其优先购买权证据不足，其理由依法不能成立。关于被告的颁证行为是否损害原告债权和租赁使用权的问题。 ...
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及温房抵字1102、1109号抵押权证取出后，与王光甫一起到被告温县房产管理局办理了注销登记。2007年8月2日，原告向温县人民检察院举报以张二保 非法涂改变造，足以证明有人作鬼，损害我行利益和涉嫌犯罪。该判决不审查被上诉人的行为是否合法，以都作了涂改和变造，就认定被上诉人的行为合法是荒谬透顶的。如此 ...
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、5份证据被告未提交原件核对外，其余证据均经核对与原件无异。 被告东台市房产管理局在法定期限内向本院提交的规范性文件有： 1、建设部《城市房屋权属登记管理 人名为赠与实为买卖，被告为其办理产权变更登记侵犯其优先购买权证据不足，其理由依法不能成立。 关于被告的颁证行为是否损害原告债权和租赁使用权的问题。 ...
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；3、第00219083号房屋所有权证，证明登记为郑文清产权的事实。 被告株洲市房产管理局辩称：一、原告起诉已过法定起诉期限。原告于2007年7月17 4、《中华人民共和国行政诉讼法》 第五条人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查。 第五十四条人民法院经过审理，根据不同情况，分别作出以下 ...
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[分歧] 王某所提的异议是否成立？法院能否执行该房产？有两种观点。 第一种观点认为：王某所提异议不成立，因为，该房屋没有办理登记过户手续，房屋转让无效，房屋产权没有转移，该房仍然属于李某财产，既然房屋仍然归李某所有，法院就可以拍卖房屋，用拍卖所得价款偿还李某欠下张某的债务。 第二种观点认为：王 ...
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海中法行初字第４９号行政判决以第一房产交易中心依据原琼山市国土环境资源局上述《通知》要求被告海口市政府办理换地权益书缺乏事实和法律依据为由，驳回了 适用法律正确。请求二审法院驳回上诉，维持原裁定。 本院认为，本案上诉人是否具备原告主体资格可以从以下几方面分析：首先，根据司法解释的规定，与具体行政行为有 ...
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