承包方流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包 存在的法律规范来看，涉及内容较多，如民法通则、合同法、农村土地承包法、最高法院的司法解释以及中央不同时期的农村政策，另外，村民组织法、土地法 ...
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《中华人民共和国最高人民法院批复》用于对审判工作中具体应用法律问题所作的司法解释。四、《×××人民法院办公厅（室）文件》主要用于最高人民法院、高级人民法院的 公示催告程序企业法人破产还债程序审判监督审判监督程序死刑复核程序诉讼文书司法协助涉外涉港澳台涉港涉澳涉台刑事附带民事诉讼行政附带民事诉讼死刑核准 ...
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合同的履行期限进行约定，因此，该合同属于未定履行期限的合同。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第（四）项及《中华人民共和国民法通则》第八 起开始计算连带保证债务的诉讼时效。《最高人民法院对＜关于贯彻执行最高人民法院“十二条”司法解释有关问题的函＞的答复》是答复四家资产管理公司的，其目的是为了 ...
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物权合同、身份合同等。目前我国关于合同概念的民事法律规定有二条，一是《合同法》第2条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间订立、 贷款诈骗行为，符合合同诈骗罪的构成要件的，应以合同诈骗罪定罪量刑。笔者认为这一准司法解释规定不妥。首先刑法在第三章不同节分别规定了贷款诈骗罪、合同诈骗罪，正如 ...
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并无任何话语权可言，法院应该充分考虑这一客观因素，不能依据最高人民法院的司法解释来作出判决。②覃珊与燕京公司的在一审诉讼中的核心纠纷是“交付车位” 违约金之分。本案违约金是由当事人约定的，为约定违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者 ...
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独义经联社并没有履行合同之约定，没有召开村民代表大会讨论权益费的金额。违反了《合同法》的有关规定，更损害了村民的经济利益。还有，此流转的土地为耕地，可 合同书》中确定的承包期为23.5年，明显不足30年，房秀芹依照相关法律、司法解释的规定，请求变更合同延长承包期限理由正当，一审法院未予支持不当。综上， ...
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善意并没有太大区别；[26]就规范目的，物权法对于善意第三人的保护与合同法对于善意相对人的保护亦无本质不同。[27]而《最高人民法院关于当前形势下 ，而且应当证明其善意且无过失地相信行为人具有代理权。 [28]考虑到最高人民法院司法解释在我国司法实践中的效力，如果没有相反理由，就《物权法》第106条中 ...
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金社会经济生活的各个领域，特别是在生活消费的领域，存款储蓄、保险、公房租赁、水电供应、车船飞机运送、邮政电信服务、旅游服务等，与广大消费者的切身利益息息相关 专门的格式合同规制法，针对目前我国的立法现状，应对《合同法》中关于格式合同规制的条文作出司法解释。在条件成熟后制定一部《格式合同规制法》。在选择 ...
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试行）》第118条（该条已废止）规定的合理期限为3个月。我国合同法第230条只规定出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，但没有明确具体 规定与日益快捷的不动产交易实际情况相违背。《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先 ...
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下继续存活，极大地扩展了私人自治的空间。因此，它一经司法解释的确认，即被国内几乎所有的民法及合同法教科书纳入了合同效力概念体系，与合同有效、无效、可撤销 始期的约定。例如：出卖人在买受人支付全部价款次日，交付剩余全部货物。租赁期间内，承租人应于每年11月30日前，向出租人一次性交付下一年租金。这类情形 ...
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