。 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人 不准确，但能够确定具体仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构，如当事人约定了“上海市经济仲裁委员会”，可以认定选择了上海仲裁委员会。 (2)仅约定了适用的仲裁规则， ...
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。负责人:朱华，该分行总经理。委托代理人:庄宏志，上海市宏志律师事务所律师。委托代理人:翟新辉，上海市宏志律师事务所律师。被上诉人(原审被告):麦科特集装箱( ；本合同签署后有关当事人应按照惠州市有关规定向有关管理部门办理抵押登记手续，所需费用由抵押人支付；本合同适用中华人民共和国法律；本合同经双方 ...
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3万元，对原告如何在被告的产证上办理抵押登记不清楚。被告未向本院提交证据。经原告申请，证人陈a到本院，陈述：其曾于××开办A房产咨询有限公司。 （签约甲方，中介公司陈a代签）签订《房屋买卖协议》一份，约定甲方将上海市××区××路×弄×号×室房屋转让给乙方；转让价12万元；建筑面积51.49平方米；在 ...
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变造、伪造借款主合同的可趁之机。不论是从国家工商行政管理局还是从上海市工商行政管理局的股权质押登记的相关管理办法来看，工商机关没有义务对主借款合同的真实、有效、履行情况进行核查，而仅就出质人与质权人办理质权抵押登记的程序性问题进行形式审查。也就是说，不论配偶一方是否真向质权人借款、或第三 ...
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对万年公司的欠款还曾自愿向联鑫公司提供相应房产，用于抵押还款，因未办理相关抵押登记手续，该抵押担保未能生效，印证宝年公司担保还款完全出于自愿 起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市高级人民法院。 审判长王华山 审判员陈金台 审判员潘明华 二OO五年二月二十五日 书记员 ...
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即因第三人是否取得房屋所有权而对承租人产生不同的影响。在第三人通过办理过户登记手续而取得房屋所有权的情况下，因出租人已经丧失了房屋所有权，按照《合同法》第 年版，第491页。 ［19］例如，《抚顺市房产抵押管理暂行办法》第14条规定，抵押人因不能清偿债务，抵押房产被处分或拍卖时，原承租人在同等条件下有 ...
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对中投公司所负的到期债务11222761.55元，该款汇入了北京东城法院账户；上海市第二中级人民法院（以下简称上海二中院）为执行上海中维资产管理有限公司与中投 。2002年3月14日，国泰海口营业部依照9-11号裁定将上述抵债房产的产权办理变更登记至自己名下，并缴纳相关税费。海发行清算组、创仁公司申诉 ...
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》第24条）。再如，因不少国家和地区都承认动产抵押制度，[36]因此存在大量动产抵押登记的情形。[37]其二，占有不动产的情形。如承租人占有房屋 ]书，页339。 [92]东风贸易株式会社诉上海强力制鞋有限公司等租赁合同纠纷案，上海市第二中级人民法院（2003）沪二中民五（商）初字第123号。 [93 ...
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人驱逐。目前实践中经常发生，公民住进房屋多年后，由于没有办理房产登记手续（也可能是由于房产开发商的原因），房屋被房地产开发商高价转让过户给他人，最后 动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 [30]参见上海市闸北区法院（2008）闸民二（商）初字第620号判决和上海市 ...
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，吕某与徐某某结婚后，添加徐某某为该房房权共有人。同时徐某某父母享有该房产权属的一切权益。”诉讼中，应原告申请，本院委托上海某房地产土地估价有限公司对系争房屋 姜某所有；二、被告吕某于本判决生效之日起三十日内办理座落于上海市松江区新桥镇某室房屋的抵押登记注销手续；三、被告吕某于本判决生效之日起三十日内 ...
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