。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担， 登记程序，大部分城市登记时不去现场查看。土地登记机关对登记申请的审查较为严格。主管部门的同志认为，实质审查登记错误率低，但效率也低，登记机关也 ...
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。假如不从根本上解决问题，类似悲剧定会继续上演。土地征用与房屋拆迁纠纷不止的深层根源在于地权的国家垄断。因为垄断，则占有与使用 者之交涉能力必然孱弱， 适用上的公正、透明、文明。如果还没有做到，那么上海更应该申办一个法治文明的博览会。“钓鱼执法”的案 件结尾，公民张晖得到了公正裁决，这是一个偶然的胜利 ...
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下，房东泽想到了寻求法律途径解决，于是房东泽通过朋友介绍找到了擅长房屋动拆迁纠纷代理的黄方明律师、许文轩律师，原告房东泽最终采纳了委托律师对 字第某某号行政裁定书，裁定如下：对上海市杨浦区住房保障和房屋管理局申请执行( 2012)杨房管拆裁字第某某号房屋拆迁裁决主文内容第一、二、六项予以准许；由杨浦区 ...
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》(以下简称《仲裁法》)第58条的规定； (2)撤销裁决的申请在收到裁决书之日起6个月内提出； (3)对于申请撤销裁决的案件，由仲裁委员会所在地法院 ，费用由开发商承担。 161．3．2律师应注意的问题 (1)律师应根据房屋是否交付，对房屋质量纠纷区分开发商需要承担违约责任还是保修责任。 (2)律师应 ...
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； （3）国家授权经营国有土地使用权人应接受授权部门的监督管理。 3、国有土地使用权授权经营的申请 在企业改革过程中，对原划拨土地使用权采用授权经营方式 许可法律关系； （3）对违章建筑的行政处罚法律关系； （4）强制拆迁行政法律关系； （5）城市房屋拆迁行政裁决法律关系。 7.4.5 城中村改造过程 ...
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年初的重庆最牛钉子户案例的发生，一时引起社会各界的更多关注，一些讨论者认为国务院《拆迁条例》是目前拆迁纠纷问题的根源所在，《拆迁条例》本身存在违法、违宪 不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30内作出。 ...
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规定，被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制 ，2005. {34}[美]卡尔．弗里德里希超验正义[M]．周勇，译．上海：三联书店，1997. {35}夏勇．依法治国国家与社会[M]．北京：社会科学 ...
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浦某某委托代理人张莉，北京市中银律师事务所上海分所律师。被告周某某被告郑某某被告袁某某被告郑某某被告费某五被告共同的委托代理人黄修，上海市中广律师 平方米，动迁公司核定原告为被安置人员。由于该户与动迁公司无法达成房屋拆迁补偿安置协议，动迁公司向上海市黄浦区房屋土地管理局申请裁决，2009年1月23日， ...
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程序的要求； [7]（4）城市房屋拆迁裁决机关应在裁决前听取双方当事人的陈述、申辩，被拆房屋的评估报告应送达利害关系人，听取其意见。 [8] 然而，传统上 规章、规范性文件制定办法》。 [10]有深圳、天津、郑州、安徽、山西、广州、上海、青岛、江西、新疆、云南、四川、海南、宁夏、广西、汕头、乌鲁木齐、 ...
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了听证程序，就应当严格遵循听证程序的要求；[7](4)城市房屋拆迁裁决机关应在裁决前听取双方当事人的陈述、申辩，被拆房屋的评估报告应送达利害关系人，听取其 规章、规范性文件制定办法》。 [10]有深圳、天津、郑州、安徽、山西、广州、上海、青岛、江西、新疆、云南、四川、海南、宁夏、广西、汕头、乌鲁木齐、 ...
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