操作程序和补偿标准均存在很多问题：有的拆迁并不是为社会公共利益而是为开发商的商业利益；拆迁的补偿费远低于房屋的市价；……，总之，私人不知道什么时候它 标准也完全由政府自由裁量，补偿费明显偏低[17].不仅如此，被征用土地的权利人不寻求不到公正的第三方来对征用纠纷进行公正裁决，使私权完全处于被动“挨打” ...
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程序的基本要求，没有给当事人一个辩解的机会，法院也会断然否定该行政行为。比如，宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案（《最高人民法院公报》2004年第 %。 [26] 在听证上，很多基层公安机关比较担心，给这些人听证，从告知、听证的申请、决定受理到送达听证通知书、举行听证，大概有十二天时间，在这十 ...
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双轨制：土地使用权在土地管理部门登记，房屋所有权在房产管理部门登记。这非常不利于房地产权一致原则的贯彻。因此，应当借鉴上海、广东等经验，合并房地产登记体制 手续即可以了。 第二，而商业用地到期之后，可以按照现行规定执行，需要申请管理部门批准、重新签订合同（应当为续签合同）、支付土地使用权出让金。[23 ...
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双轨制：土地使用权在土地管理部门登记，房屋所有权在房产管理部门登记。这非常不利于房地产权一致原则的贯彻。因此，应当借鉴上海、广东等经验，合并房地产登记体制 手续即可以了。第二，而商业用地到期之后，可以按照现行规定执行，需要申请管理部门批准、重新签订合同（应当为续签合同）、支付土地使用权出让金。[23] ...
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热点案件，如涉及国企改革、工资拖欠、城镇房屋拆迁、征地补偿和农村、农业、农民等问题的案件不断增多，城市社会内的权益之争日益突出，法律关系越来越复杂 示和听证制度，使减刑、假释工作更加规范。 加强民商事审判，及时化解矛盾纠纷，推动经济社会全面协调发展。各级人民法院适应经济社会变革期、社会矛盾多发期、利益 ...
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案件、适用破产还债程序的案件等等。其中群体诉讼常见的如：企业改制引发的劳资争议案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷 再来找法院。过去有的执行员在做工作时，担心申请人不愿达成协议，不对申请人讲明撤回申请的后果，后来被执行人毁约了，申请人又找到法院。如果能找到原来的执 ...
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期，也是风险频发和矛盾凸显的社会转型期。企业改制、房屋拆迁、拖欠工资、环境污染、执法不公、行为腐败等引发的矛盾纠纷以及各类犯罪活动时有凸显，和谐 的危险，反而不利于司法独立。 舆论监督的立足点在于增强司法活动的透明度和公正性，而对于司法裁决的评论应当十分审慎，以免造成舆论误导。另一方面，为解除新闻媒介 ...
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期，也是风险频发和矛盾凸显的社会转型期。企业改制、房屋拆迁、拖欠工资、环境污染、执法不公、行为腐败等引发的矛盾纠纷以及各类犯罪活动时有凸显，和谐 的危险，反而不利于司法独立。 舆论监督的立足点在于增强司法活动的透明度和公正性，而对于司法裁决的评论应当十分审慎，以免造成舆论误导。另一方面，为解除新闻媒介 ...
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诉讼法》的规定，对于撤诉，原告只有申请权，而是否准许则由人民法院裁决。在这个过程中忽视的是被告的利益，以及当被告和原告达成协商一致后，双方撤诉意愿都 伦、郭巍青主编：《中国公共政策评论》（第一卷），世纪出版集团、上海人民出版社2007年版，第53页。 [26] 案情及判决书摘自作最高人民法院行政庭编： ...
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，上海姚雄萍律师事务所律师。上诉人上海康洪房地产发展有限公司(以下简称康洪公司)因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2003)闸民三(民)初字第 元，该款由康洪公司在凯成公司向法院解除房屋冻结后的房屋销售款中予以支付。后凯成公司未申请解除诉讼保全，对此，凯成公司认为其签订《 ...
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