并不审查合同的内容、目的等。根据合同法第52条的规定：有下列情形的合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害 却必须由法院或仲裁机构作出，也就是说，合同的无效需要经过法定程序的认定，因此把判定合同无效的条件作为合同生效的要件是不合适的。3、合同的成立与合同生效的 ...
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建筑施工企业名义承揽工程的合同无效 在实践中，为规避建筑立法对施工主体资质的严格限定，为建筑市场高额回报吸引的相当一部分不具备对应资质的施工单位通过各种方法 的特定情况 这主要指工程未经验收合格发包人擅自使用的情形，发包人以质量不符合约定为由主张承包人承担责任的，法院不予支持。《建筑法》第61条规定， ...
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在履行期间柏融公司股权被法院冻结，至今未能解冻，故《股权转让协议书》现已不具备继续履行的可能，欣锐腾公司于2011年10月20日提出解除《股权转让协议书》， 造成损失的，也应由申请保全方承担；再次，赔偿损失与合同无效属于不同的法律关系，不应并案审理。所以，即使柏融公司基于法院查封而在本案中要求赔偿损失 ...
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不严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房 隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
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不严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房 隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
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可撤销合同、无效法律行为，本文主要论述的是无效合同，及其所发生的法律效力。无效合同，是指合同已经具备成立要件，但欠缺一定的生效要件，因而自始、确定、当然地不 是真实的。从恶意串通的文义来看，应不限于当事人所表达的意思为真实，也应包括当事人通谋后为虚伪表示的情形。但是，依无效合同的立法政策，无效合同因 ...
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不严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房 隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
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要件，我国合同法并没有作出明确的规定。外国合同法有规定合同成立构成要件的情形，比如《法国民法典》第1108条规定：“契约有效成立应具备四项根本条件：负担债务的 案件的审理，常遵循一套较为固定的模式。首先是要确认合同的效力，即当事人之间所签订的合同是有效还是无效；然后才是对纠纷进行处理，如果是有效合同 ...
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不严，出现房地产开发企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形外，还有相当一部分房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房 隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
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业内人士认为，该文认为商品房买卖备案登记不具有准物权的效力无疑是正确的，但该文采纳分歧意见的第二种观点，认为第二份合同无效，似乎依据并不充分。此外，第一种 物。首先，如前所述，判断合同无效的主要标准为是否具备合同法第五十二条规定的情形。显然，合同签订的先后，并不是判断合同效力的依据。其次，如果采纳第二 ...
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