是当然的物之所有人。一般认为不动产物权以登记为公示方式，而动产则以占有为其公示方式。在现代商法中，有的动产物权也以登记为公信方式，如船舶、车辆等 行为取得财产也不能产生善意取得的效力，因继承人、受遗赠人只能从被继承人和遗赠人那里取得其个人合法财产，不能通过继承和受遗赠而取得除被继承人和遗赠人以外的他人 ...
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在客观上表现为动产的交付行为；而不动产物权中的这一意思表示一致，在客观上主要表现为不动产登记、不动产合同公证、不动产实际交付、交付权利证书等行为。这 很多停车场不够用，汉堡市政府就将市政厅前广场的一部分做了停车场。但是有个小伙子在那里停车之后，却不愿意交停车费。他的理由是市政府广场是公共场所，是公法上 ...
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理解违法，对于没有造成任何损害的犯罪未遂势必只能作出不违法的民事判断，但是，在刑法违法性那里，行为无价值论者自不用说，即便是主张结果无价值论的学者，因为该行为有 下去？例如，我国物权法第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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，不动产所有人将疲于办理注销登记。第三，即使债权利用人确有利用他人不动产之需求，亦可租赁该不动产，若确需在该不动产上设立役权，亦可藉由物权人予以实现。 就不动产供 ，表面上是地票拍得者向供役方支付了对价，但在地票落地后，地票持有人将从国家那里获得补偿，其仅仅扮演了向供役方进行补偿的二传手角色。 在必须 ...
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大学出版社2001年版，第271－273页；张少鹏：《土地使用权是独立的不动产物权》，载《中国法学》1998年第6期。 [51] 李富成：《添附 年版，第467页。 [59] 2008年7月1日起实施的《房屋登记办法》第63条允许当事人在房屋上设立地役权，此举颇值赞同。 [60] 朱广新：《地役权概念 ...
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于总则中，而将取得时效作为物权取得的一种方法，分别规定于动产和不动产的所有权条款中。德国民法典第900条（1）规定：作为土地所有人被登记于土地登记簿而未取得所有权 。这显然对乙和丙是不公平的。更有甚者，有可能乙和丙的使用已从权利人那里获得了合法授权，这时，如果甲获得复制、发行权本身而对已和丙的行为进行 ...
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。这使得个人对财富的进取心得到了激发，国力逐渐增强。 以温州和温州人为例。那里既不是特区，又没有享受优惠政策。但温州人现在平均拥有的财富量已经超过 弥补的。因为，这种观点主张，在不动产物权变动的时候，依据债权法意义上的合同和行政管理意义上的不动产登记两个因素，确认不动产物权变动的效果。对这种观点法理上 ...
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。 而罗马法则不同。罗马的商品经济十分发达。而商品经济的中心是财产的交易、流转。在物权制度上则重视财产的归属，而财产的流转交易只被认为是取得财产的手段。 的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得所有权的，原 ...
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。这使得个人对财富的进取心得到了激发，国力逐渐增强。 以温州和温州人为例。那里既不是特区，又没有享受优惠政策。但温州人现在平均拥有的财富量已经超过 弥补的。因为，这种观点主张，在不动产物权变动的时候，依据债权法意义上的合同和行政管理意义上的不动产登记两个因素，确认不动产物权变动的效果。对这种观点法理上 ...
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婚姻住宅的确定，可以借鉴加拿大的规定建立婚姻住宅的登记制度，即将婚姻住宅的情况登记在相应的不动产登记簿中。在目前情形下，法院可以根据婚姻当事人共同居住的事实 购买、只是因为政策的原因登记在一方父母名下的房屋，如果没有证据表明该出资系对名义产权人的赠与的话，则虽然房屋的法律物权人是名义登记人，但夫妻双方 ...
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