不动产物权登记在那里登记 -全站搜索

论我国确立占有制度的必要性和可行性

转占有。近代国家虽然保护权利的制度逐渐健全，占有的这一保护功能有略微的趋势，如不动产物权有登记制度，使物权存在的证明容易了，但对于不承认定限物权具有物版，第271页）一书中认为：如果每个占有者为了重新获得他人以恶劣方式从他那里夺走的物品都必须证明自己的权利，那么这种剥夺情况将会成为最常见的事情；而且 ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

因此，不能把出卖公房使用权看做是国家资产的流失，也不应看成是职工从国家那里到了一大笔意外之财，应看做是职工应得的利益。原先的法律实务中将“公房之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 最高人民法院 ...

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民法中的水权制度

所谓水权除特别指明外均为水资源利用权。就水资源利用权而言，从代表国家的政府那里取得，属于原始取得。由于我国传统民法理论将水资源的利用分为一般使用与水权取得两种 24条的规定，水权的取得、变更和终止，非经登记不生效力。这是其不动产物权的性质所决定的。在我国较普遍的情况是由政府所有的水利工程向用户供水，这 ...

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浅谈善意取得制度中应注意的几个问题

保护，造成这种情形的重要原因之一，便是法律规定的犹豫性与模糊性。因此，在将来的物权立法中应该明确地体现对善意购买赃物者的法律保护。借鉴国外立法经验和结合，它也是近两年争议最多的一部立法。其中公、私财产权的平等保护、不动产的登记制度、业主的权利、住宅建设用地的自动续期，所有权的善意取得制度等都是民众 ...

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浅谈善意取得制度中应注意的几个问题

保护，造成这种情形的重要原因之一，便是法律规定的犹豫性与模糊性。因此，在将来的物权立法中应该明确地体现对善意购买赃物者的法律保护。借鉴国外立法经验和结合，它也是近两年争议最多的一部立法。其中公、私财产权的平等保护、不动产的登记制度、业主的权利、住宅建设用地的自动续期，所有权的善意取得制度等都是民众 ...

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所有权

3]另外，在中世纪早期的英国，土地似乎不能说是被拥有的，因为在那里，我要讨论的标准权利义务在要件被地主与佃户之间进行了分割了，任何一方的地位，与拥有，比进行登记的所有人拥有更佳财产权资格财产权的人）的存在而被矫正。登记只是仅仅使人们可以轻易无困难地了解到谁是推定的所有权人。我们可以拿复数财产权资格 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题研究

完整地相互衔接而又互相制约的两项基本民事法律制度。当然，在健全和完善物权制度或其他法律制度时，应当从有利于社会主义经济建设，有利于发展社会主义市场经济的专有所有权的专有部分的范围应按其所拥有的房地行政部门颁发的产权所有权证上登记的范围为准。依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库，虽然和 ...

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论非上市股份有限公司的股权变动（转让）

第二条的规定：“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是的一般规则，即交付。由于公司股权在法律上具有类物权的性质，由于公司及公司以外的第三人的考虑，公司法规定只有在股东名册和公司登记机关对股权进行变更登记后。 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

两种。原始取得（最初取得），是指不以他人已有的所有权为根据从他人那里取得所有权，而是直接依照法律的规定，通过某种方式或行为取得财产所有权，实践中两个词，回避了最敏感的产权问题。 ⑤崔建远教授讲义《房地产权属、不动产登记和物权保护》参考文献： 1、游劝荣主编《物权法比较研究》人民法院出版社2004 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

两种。原始取得（最初取得），是指不以他人已有的所有权为根据从他人那里取得所有权，而是直接依照法律的规定，通过某种方式或行为取得财产所有权，实践中两个词，回避了最敏感的产权问题。 ⑤崔建远教授讲义《房地产权属、不动产登记和物权保护》参考文献： 1、游劝荣主编《物权法比较研究》人民法院出版社2004 ...

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