，甲公司系房地产经营企业，市政府调整甲公司开发地块房屋规划的行为不构成不可抗力。甲公司要求返还定金的诉讼请求无法律依据，应予驳回。 [争议] 本案在审理 的诉讼请求无法律依据，应予驳回。 [评析] 本案中，政府调整规划的行为是否构成不可抗力，需要从以下几个方面进行分析： 首先，我国《民法通则》第一百五 ...
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交付，延期也可以但总该给点儿赔偿吧，开发商又说了，属于合同约定的不可抗力，不承担责任，闹心！ 笔者认为因举办奥运造成的延期交付房屋，不属于不可抗力 年签订的，开发商更应当能够预见限制措施和采取应对措施，因此奥运不应成为不可抗力因素。 对不可抗力事件即使当事人已经尽到最大努力仍不能避免其发生，或者在事件 ...
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罢工以及其他重大自然灾害等不以当事人的主观意志所可以控制的情形，均应认定为不可抗力事件;而商业风险应是当事人自主意识认为可以承担或者法律规定应由当事人承担注意义务而 电话、传真等方式通知对方，并应在14天内提交有关机构的证明。如不可抗力影响超过10天，双方应协商合同变更、继续履行、或者终止履行的事宜。...
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有权向法院提起诉讼，通过诉讼解决。 另外，如在履行合同的过程中，发生了不可抗力导致合同不能履行，必须要及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应 就应及时委托律师向买方或卖方发出《律师函》，通过严肃的法律文件靠知对方不可抗力的情形及合同无法履行的原因，并通知对方在一定期限内协商问题的解决。如此， ...
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了专门规定，具体有如下几种：第一，自然灾害。我国法律认为自然灾害是典型的不可抗力。尽管随着科学技术的进步，人类已不断提高了对自然灾害的预见能力，但自然灾害仍 发生并影响人们的生产和生活，阻碍合同的履行。所以，我国法律将自然灾害作为不可抗力是合理的。因自然灾害导致合同不能履行的，应使当事人被免除责任。 ...
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大地震发生后按照政府安排到四川进行援建工作，现无法回到河南是否属法律上的不可抗力。依不可抗力的构成要件：一是必须不能预见，即当事人无法知道事情要在何时何地 造成的损害后果而使合同得以履行。如果能够预料而不采取措施的，不能认为是不可抗力；如果从当事人的实际情况看有能力避免或者克服而不采取措施的，也不认为 ...
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不能排除。而客观情况，是指当事人不可抗拒的外来力量，如地震、水灾等。 不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面：1．不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时 ...
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不能排除。而客观情况，是指当事人不可抗拒的外来力量，如地震、水灾等。 不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面 1．不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时 ...
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不能排除。而客观情况，是指当事人不可抗拒的外来力量，如地震、水灾等。 不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面 1．不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时 ...
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，其出具的承诺与我公司无关。张某所购门面前公路标高发生变化，这是不可抗力的原因，请求以该门面抵销全部房款，并判令由张某负担大修基金。 :驳回上诉，维持原判。 法理评析 《合同法》第94条第1款第(1)项规定：“因不可抗力致使不能实现合同目的， 当事人可以解除合同。”这是法定解除的规定事由。法定解除的 ...
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