我家在盐城滨海有三间房屋因为房屋改造需要被拆迁，按照房屋折价以4万元从开发商那买了一套，后来因为该拆迁房屋没有动用到，但是房屋已经拆除，又与开发商于六月份重新签订购回合同。哪知道开发商又于八月份与我家邻居签订一份合同将该处房屋一共三间门口的一个院子送与他，目前该邻居 ...
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与开发商签订房屋预售合同，准备银行按揭，因为信用度被银行列入黑名单，所以无法在银行按揭！所以只能申请房屋退订！开发商要求扣一万违约金（与开发商签订预售合同后已经交十万元），开发商要求的违约金是否合法，要怎么样进行维权！...
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想咨询一下，通过法律途径与开发商协商退房，法院判决其必须在2013年3月31日退换全部房款（包括我的月供），已经逾期十天，开发商没有任何反应，今天我的代理律师去找他，他的意思是还要拖时间。我已经准备向法院申请强制执行，请问，强制执行的法律效力如何？如果开发商不执行，会受到什么制裁？...
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本人在威海买有一套房子，今年5月份与开发商签订要约书，要约书上的房屋面积是90.6平方米。现在房子拿到预售，开发商通知说房子的面积实际是86.2。我们要求按照当时要约书上所写的单价以及现在实际的房屋面积，更改房屋总价。 当前情况是 ...
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解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能 裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交 ...
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合同签订于2012年6月底前交房，两百多住户办的按揭，前几天业主闹事，原因是开发商证件不全，（合同上写今年6月前预售证下来）。到期不交房，而且要求所有 本小区又购了套商铺，缴了3万定金，因商铺上下水没解决，与开发商商议全款暂不到位，前几天与开发商老总交谈时得知商铺是村民安置房一层，（商品房是3号楼. ...
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你好，我去年跟开发商签订了银行按揭的购房合同，今年银行按揭已经审批通过，在贷款状态，但还没有放款给开发商，前几天房产局的领导突然被抓，现任房产局领导不认同原来领导与开发商的合约，开发商从银行拿不到钱，要求我们买方付现款，请问，如果我们拒绝付现款，会不会违约...
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我在嘉定买了一套房子，该放在的交房日期是去年12月30日交房，但该房地产到2月头还没交房，合同规定超过30天，我有权提出解除合同，并写退房函给开发商，我月2月2日亲自交与开发商，但是开发商到现在还没有明确答复，不知道我现在还有其他方法催开发商的答复哇？...
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只有2•13米，严重影响生活。这样的房子整栋楼只有两套，根本与样板房完全不符。与开发商交涉后，不肯给我退房，同意换房，换尚未对外销售的房源 之间。请问如果我要求以原购房价14000元/平米置换东北或西南的房子，或者要求开发商补偿我2012年12月至今的购房款利息补偿及因为换房问题导致的我各种误工及精神 ...
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我于2010年10月与某开发商签订买房认购书，并交2万元定金，3天后交首付30万，后因为银行贷款问题无力购买该房，与开发商协商在没收2万认购金的前提下退房并退回首付30万，但半年来开发商以各种理由迟迟未将30万元退回，请问我可以通过何种渠道保护我的权利？...
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