数额，应结合违约责任的范围确定。我方认为影响使用的面积为20余平方米，而开发商称仅有16平方米，对此，我方提供证据，来支持我方的主张。 对方在庭审中 驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求确认房屋买卖协议无效。这时作为 ...
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三人，也不是依附于购房人或开发商的无独立请求权的第三人，因此不符合案件合并审理的条件，不能合并审理。人民法院应当分案审理房屋买卖合同纠纷和借贷纠纷。分 才能判决合同解除。至于合同解除之后的处理，我们认为，第一种处理结果对承租人而言与合同完全履行无异，对出租人而言，如果他嗣后又将房屋出租予他人，就不存在 ...
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6月初因为本人工作可能会变更将该房产出售给他人，售价75.8万元， 当时签订了购房合同，买方支付了定金10万元，当时约定是开发商给钥匙后，买方再支付15.8万元 但是他还将50万元放在银行吃利息，造成了我的实际损失； 5、房产的土地证至今也没有下来，那我是否可以以此为由终止交易？ 期待与您详谈，谢谢！...
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而张女士正是相信入住后会有此项服务，才决定购买此处房产。根据我国最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条：商品房的 ，如果张女士拒绝交纳供水电气费，那么张女士对物业管理公司负有债务。而开发商与物业管理公司之间没有债权、债务关系。 所以，张女士主张以装修受损赔偿债权抵 ...
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月给予我们兄妹三人每人一笔生活费，还给我母亲安排了工作。后来我母亲再婚，婚后与再婚对象也就是我们的继父杨XX经济各自独立，继父每月向我母亲缴纳他自己的生活费。 ？继父杨XX已经故去，其子是否能代替其起诉我母亲？ 3、 当年的拆迁协议是开发商与我母亲签订的，协议上并没有任何第三人名字，其子状告我母亲去找 ...
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并缴纳了房款、维修基金和契税，入住至今，几年来办理房产证时，一直被告知：房产开发商因与其他劳务公司产生劳务纠纷，房产大证多次被查封，无法办理。请问我既然签署的是房产合同，针对此房产是否应当优先保证我的合法权益？房产大证最多能够被查封几次？我应当如何处理，通过合理合法的渠道取得 ...
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家庭购房纠纷事由经过 我与老伴为陪孙子上学买学区房，儿媳说托人能买到内部优惠价，她用我儿子与她共同的钱一万元买了一个认购卡。在我交了购房全额款后，儿媳办了一个没签时间的内部认购合同书。开发商没有取得商品房出（预）售许可证，只给开具了购房收款收据，而且 ...
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就可以得到新房。其它的搬迁费、临时安置费等在购房款中扣除。 2、协商好后，开发商与我于2008年4月30日签定了一份《房屋认购书》，（注：《 而故意毁约，这不利于保护消费者的合法权益，不利于社会的和谐稳定。 所以，我要求开发商要么以《认购书》第二条约定的商品房位置、面积、单价购买这套商品房，同时补偿 ...
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你好律师，我想向你咨询关于房产的事，我于2010年五月购买了一套80平米左右的房子，按首付百分之三十的首付，付得8万多元，剩下的余款 等了有半年时间长安银行打电话说是由于我的行用卡有预期记录办理不了房贷，最后经开发商与我商量在工商银行办理，因为当时我的信用卡就在办理贷款的这个工商银行办理的，开发商说是 ...
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你好律师，我想向你咨询关于房产的事，我于2010年五月购买了一套80平米左右的房子，按首付百分之三十的首付，付得8万多元，剩下的余款 等了有半年时间长安银行打电话说是由于我的行用卡有预期记录办理不了房贷，最后经开发商与我商量在工商银行办理，因为当时我的信用卡就在办理贷款的这个工商银行办理的，开发商说是 ...
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