,《中外法学》2006 年第1 期。 [4]参见王利明：《论业主的建筑物区分所有权》，《当代法学》2006 年第5 期。 [5]根据《最高人民法院关于 就是T1 事实上与T2 并非同一事例，但出于某种目的，对T2 赋予与T1 相同的法律效果。参见[德]卡尔拉伦兹：《法学方法论》，商务印书馆2005 年 ...
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《物权法》第1条明确了其立法目的之一是保护权利人的物权。如果其包括了对专有权的限制就违背了这一立法目的。第二，这符合该条 概念[J].当代法学，2006，(5)。 [7]杨立新.业主的建筑物区分所有权之评析[J].福建警察学院学报，2008，(1)。 [8]中国物权法研究课题组.中国物权法草案建议稿： ...
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.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社,1995.110-111 [6] 王利明.论业主的建筑物区分所有权的概念[J].当代法学,2006,(5). [7] 杨立新.业主的建筑物区分所有权之评析[J]. 福建警察学院学报,2008,(1). [8]中国物权法研究课题组.中国物权法草案 ...
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基本前提的话，那么合法抗争（lawful resistance）则成为中国社会体制下民众维权抗争的基本运作形态。这就意味着无论农民、工人维权，还是市民维权，其维权抗争 《物权法》（第六章业主的建筑物区分所有权）的颁布和实施，业主真正具有了法律意义上的财产，并且其作为物业产权人的法律地位获得了正式确认。 ...
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的业主签名同意修改意见。 2005年后，商厦内部经营方式问题仍没有解决，依然存在部分业主自营，2006年11月23日商厦曾经关门停业。2007年7月8日，业 为业主。在本案中，业主不仅支付了购买其商铺的房款，而且已经办理了过户登记手续，其无疑享有商铺这一不动产的建筑物区分所有权，包括专有权等具体权利。 ...
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保障他们的权益，《条例》及一些地方物业管理立法中均明确了物业使用人独立存在的地位。如《条例》第四十八条规定:物业使用人在物业管理活动中的权利义务 会议（业主大会）。 三、业主在物业管理服务合同中的法律地位 业主基于其拥有的建筑物区分所有权，行使对物业的管理权，成为物业管理法律关系的当然主体。但是，如前 ...
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页。 [8]彭朴、陈硕、许小波：《专有与共有：〈物权法〉的建筑物区分所有权相关法律问题研究》，//www.civillaw.com.cn/article/default.asp?id=37008。 [9] 虽然 ...
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第83条及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条的规定，当业主在行使其专有部分所有权时，如果从事了损害房屋承重 【作者简介】 孟强，北京理工大学法学院讲师。 【注释】 [1]黄越钦：住宅分层所有权之比较法研究，载郑玉波主编：《民法物权论文选辑》（上），台湾 ...
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第83条及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条的规定，当业主在行使其专有部分所有权时，如果从事了损害房屋承重结构 放弃自主经营、同意委托经营，否则其自主经营权不得被管理规约所剥夺。四、结语在业主所享有的专有权、共有权和成员权这三种权利中，其专有部分的所有权 ...
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内容、权利客体三个要素构成。建筑物区分所有权的权利人被称为业主，学理上通称为区分所有人、建筑物区分所有人。建筑物区分所有权的权利内容，作为一种复合型 利益，从而保障社区和谐生活秩序。 二 专用部分与共用部的统一性 区分所有建筑物，作为建筑物区分所有权的客体，既有事实属性也具有法律属性。 从事实角度看， ...
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