后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是：小区没有业主委员会，因此，物业公司 方面为自己辩护？能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主的经济损失金额减免物业管理费。 3、 ...
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后，修车费用为8000元左右，与物业公司协商未果，因此，拒交物业费。老小区，欠缴金额为1000元。 需要说明的是，小区没有业主委员会，因此，物业公司并未 的是：1、能否直接等物业告上法庭，然后，以物业不作为，或服务不到位而造成业主直接经济损失为由，要求物业根据业主的经济损失金额减免物业管理费。 2、 ...
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甚至提起诉讼。 二、明确开发商收取的费用 交房时购房者缴交一些费用是难免的，如购房尾款、物业管理费、装修保证金（不能直接向业主收取）、装修垃圾清运费等。 墙、消防箱等。内门（如有的话）是否规则。对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。 窗户开关是否灵活，是否磕磕碰碰。是否能关严，隔风、隔音的效果如何。 ...
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区分所有权同时含有了物法性因素和人法性因素。物业的所有人即物权法上的业主。由于业主所处物的特殊性,建筑物区分所有权所涉及权利的复杂性,及 企业人员,监督权名存实亡;有些业主委员会任意干预物业管理企业开展工作;有些业主委员会维权方式不当,如在物业服务微小瑕疵的情形下即鼓动业主拒交全部物业管理费。 三是在 ...
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在物业服务微小瑕疵的情形下即鼓动业主拒交全部物业管理费。 三是在管理维修资金或其他由业主筹集的资金问题上，业主委员会与业主矛盾较为突出。如部分业主 做好业主的维权。 这里还涉及一个问题，即，发现业主委员会对业主的侵权之后，业主能否起诉业主委员会？即业主委员会的诉讼地位问题。在我国相关法规范中，对于业主 ...
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，空有一纸服务契约，却没有认真履行服务承诺，对于这样的一种物业管理不能要求业主给付其物业管理费。业主完全有理由要求其改进服务，可是均豪公司对事情总是拖拉不予解决， 春满称，在收房时其在返工单上填写了返工内容，包括“阳台玻璃上有油漆，能否协助擦净”，均豪公司在该返工单上签了字，但一直未给予清洗。该返工单 ...
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协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是 ...
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协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是 ...
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协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是 ...
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，在一个合同期间内产生的所有的租赁费和物业管理费均应视为一个整体，而业主每个季度缴纳租赁费、物业管理费则视为整体债务的分期履行，根据《最高人民法院 养老保险所造成的损失应当以退休为前提。劳动者在退休之前，存在社会保险经办机构能否补办的不确定性，而且该损失尚未实际发生，损失数额也无法确定。对于尚未达到 ...
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