、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利（注水，打开地漏 公约。商品房验收交付时，业主大会与业主委员会尚未成立，但是物业管理工作已经开始展开，因此前期的物业管理工作只能由开发商依据一定标准选聘，属于短期性的委托管理。待 ...
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？这些比较琐碎的问题，看起来十分简单，其实很容易产生纠纷。如物业公司规定：住户封闭阳台要统一颜色、外观，小区里禁止出租车出入，全体住户要共同承担楼房公共 约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。 选购小户型时最容易忽视的三大问题 细节一：了解该套二手房是否属于允许出售的房屋。因为 ...
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应当审查开发商是否按约定履行了明示手续或已取得其他业主的同意。 28．3买受人购买地下车位的，应当查清该地下车位是否属于“人防”设施。 28．4详见20．2、20 墙纸、面砖镶贴、油漆等饰面脱落，卫生问、厨房地面泛水、积水、阳台积水漏水；门窗工程质量问题，如铝合金窗框扇相碰、密封条、毛刷条短缺、密封股 ...
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如果双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。 初期物业公司有维护义务，不能及时维护的，则应当承担赔偿义务。第131条交接责任：新物业公司及买受人组织有权对应当交付而没有交付的物品进行追偿，因为出卖人 ...
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如果双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。 初期物业公司有维护义务，不能及时维护的，则应当承担赔偿义务。第131条交接责任：新物业公司及买受人组织有权对应当交付而没有交付的物品进行追偿，因为出卖人 ...
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如果双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。 初期物业公司有维护义务，不能及时维护的，则应当承担赔偿义务。第131条交接责任新物业公司及买受人组织有权对应当交付而没有交付的物品进行追偿，因为出卖人 ...
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双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝漏水渗水墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有 合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一. 第133条 证明责任：物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如 ...
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如果双方无法对是否是裂缝达成共识的，则双方从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。 合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。 第133条证明责任：物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如 ...
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价值原值为51899元，损害程度为 65%，净值为 33734元。201房因渗、漏水造成的维修工程价值原值为 27409元，损害程度为55%，净值为15075元。疏通 相关规定，本案堵塞的排水管，其位置属于房屋本体内部设施，其保养维修责任及费用应由各业主承担，不属于答辩人的物业管理范围。2、答辩人知晓 ...
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业务，如您需要，请尽快与我公司联系。 联系电话（装饰）：______________________ 联系电话（搬家）： ______________________ 八、业主及用户的其他责任 1．物业用途限制 各用户不得将其单位用作非法或不道德，或与土地批文、政府用途、管理公约条文等许可条款相抵触 ...
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