二手房交易中有关定金和中介费用的问题,精选了两则相关案例,并请静安法院的李鸿光法官作出精到的点评,给正在进行类似的二手房买卖的买、卖、中介三方一些 ,诉称王先生因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续,并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行,赔偿没有及时入住的经济损失。 ...
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假离婚,双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此,离婚后,一旦出现一方拒绝复婚的话,另一方很难维护自己的合法权益。 签订二手房买卖合同要 严格订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容;三、还必须明确双方的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本要素。如果还需要进一步约定,买卖双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-272226.html -
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假离婚,双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此,离婚后,一旦出现一方拒绝复婚的话,另一方很难维护自己的合法权益。 签订二手房买卖合同要 严格订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容;三、还必须明确双方的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本要素。如果还需要进一步约定,买卖双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-254096.html -
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假离婚,双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此,离婚后,一旦出现一方拒绝复婚的话,另一方很难维护自己的合法权益。 签订二手房买卖合同要 严格订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容;三、还必须明确双方的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本要素。如果还需要进一步约定,买卖双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-205172.html -
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2010年4月12日,张先生与房主宋女士签定了一份二手房买卖合同,约定张先生购买宋女士位于海淀区的一套房屋,房屋成交总价为555万元,其中张先生计划 在解除合同后,买方是否可以不付中介费用或要求中介返还已经收取的中介费?显然不可以。在解除合同前,中介公司已经向房屋买卖双方提供了中介服务,完成了自己的 ...
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种方式。根据二手房交易的特点,两种方式中委托交易运用得更为广泛,即卖方委托中介公司代理出售房屋,买方通过中介公司看房选房,买卖双方与中介公司 从开发商处直接购买,所以不必支付中介公司居间服务费用,而二手房如果选择了中介公司则一般需要支付房屋购买价格3%左右的居间服务费。在缴纳税费方面,新房购房者通常只 ...
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设下种种骗局牟取暴利。11月23日,一位在二手房中介公司做过两年业务员的“*盘手”王先生向本报记者和盘托出其*作二手房买卖的种种手段和内幕。想买房的市民也 收购陷阱,王先生提醒消费者,房产过户才是出售房屋的最关键环节,千万不能做一手交钱一手交房的快速交易。买卖双方一定要见面,坐下来当面将价格谈清楚,并 ...
//www.110.com/ziliao/article-120196.html -
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的关系。有人认为,二者不同,前者仅包括缔约过程中所付出的费用,后者则包括如履行合同可获得的利益;有人认为,二者没有太大区别,尤其在房屋差价赔偿 ,大部分的二手房买卖都是通过中介机构居间促成,中介机构参与交易整个过程。在此过程中,由于监管不力,中介机构工作人员违规违法操作频发,导致阴阳合同、双方意思表示 ...
//www.110.com/ziliao/article-252205.html -
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、中介未提供代办服务为由,诉中介退还权证代办费。 (三)违约金 一般情况下买卖双方约定定金,另与中介方预定违约金。当前争议较大违约金纠纷主要有两类: 合同纠纷、商品房预售合同纠纷、财产权属纠纷、不当得利纠纷、服务合同纠纷等。二手房买卖的法律关系、争讼事由、涉案主体确实比较复杂,由此更应对案由进行科学 ...
//www.110.com/ziliao/article-154557.html -
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的关系。有人认为,二者不同,前者仅包括缔约过程中所付出的费用,后者则包括如履行合同可获得的利益;有人认为,二者没有太大区别,尤其在房屋差价赔偿 ,大部分的二手房买卖都是通过中介机构居间促成,中介机构参与交易整个过程。在此过程中,由于监管不力,中介机构工作人员违规违法操作频发,导致阴阳合同、双方意思表示 ...
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