买二手房户口迁移问题 -全站搜索

二手房交易注意事项

及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 (9)迁移户口。买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是 ...

//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情

南宁二手房买卖的法律风险防范

期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，贷款首付款比例和贷款利率应大幅提高。贷款问题已成为解除合同或发生纠纷的主要原因之一，二手房买卖双方已经签署的房产买卖合同，因买受方不符合银行新规定的贷款 ...

//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情

二手房买卖合同应约定户口违约金条款

主张。上海高院《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》中明确规定，对于二手房买卖中，当事人约定出卖人迁出户口，并由买受人迁入户口，但嗣后因出卖人拒中仍有不同理解。经研究，我们认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的 ...

//www.110.com/ziliao/article-329137.html -了解详情

律师办理二手房买卖操作规程

，支付时间应当明确。（7）二手房的交付和验收的日期、交付方式；合同中应当明确约定房屋交付和验收的时间。（8）住户户口的迁移如果出卖人户口所在地经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情

律师办理二手房买卖业务指引

，支付时间应当明确。（7）二手房的交付和验收的日期、交付方式；合同中应当明确约定房屋交付和验收的时间。（8）住户户口的迁移如果出卖人户口所在地经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续证明。在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师应当提示：委托人应当注意经纪人的 ...

//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情

二手房买卖中的法律风险及防范措施

摘要]一手房市场供求出现结构性失衡。新盘大多集中在外环附近，中环以内新房稀缺。二手房成了市场上的宠儿，成交量放大，价格攀升，但纠纷也在不断上升。二手对方迁户口，目前上海法院会以户口迁移属公安机关行政管理范围为由不予受理。这样会造成下家以后生活上的诸多不便。下家在户口问题上一定要防患于未然，予以充分 ...

//www.110.com/ziliao/article-148080.html -了解详情

购房一手房二手房潜在风险

在付款的同时办理预告登记手续，可有效防止一房二卖。 3.不迁户籍购房人买某区域的二手房可能涉及孩子入学等户籍迁入问题，但因原房主拒不迁出户籍等问题而影响了购房人的利益。规避的方法是，购房人应当在合同中与售房人约定以户籍迁移为条件的违约责任，要求未按照约定迁移户口的售房人承担赔偿责任，直至解除合同。...

//www.110.com/ziliao/article-365513.html -了解详情

纠纷的概率要高谨慎购买“非正常”二手房

随着二手房的热销，一些“非正常”的二手房源也开始出现在市场上，对于这些“非正常”房源的交易，往往出现纠纷的概率要高很多，有时候还会造成交易的最终失败。为此记者问题，并拿出自己的户口本给王女士看，并说户口的问题包在他身上，王女士于是放心地办理了过户手续和户口迁移。随后，王女士想办理产权，到产权单位询问 ...

//www.110.com/ziliao/article-282385.html -了解详情

十大症结易酿二手房买卖纠纷及律师的防范意见

办理，风险系数大大增加。七、对特别事项不作约定或约定不明。二手房买卖，除了买卖双方收付房款、办理过户外，还有一些后续问题，如户口迁移、维修基金过户等。如在合同中没对这些特别事项作出约定，入住后就可能发生不必要的纠纷。八、轻信熟人可以买到便宜房。房价攀升后，买房者就 ...

//www.110.com/ziliao/article-282116.html -了解详情

签订二手房买卖合同应注意哪些问题

）二手房买卖的价格、支付方式和期限；（7）二手房的交付和验收的日期、交付方式；（8）住房户口迁移；（9）维修基金的处理；（10）违约责任使用年限应在合同中如实约定。按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金。除上述情况外，《 ...

//www.110.com/ziliao/article-254122.html -了解详情