出资归还给他。我想跟他订立一个法律有效的协议，不知道注意哪些问题？ 律师解答： 首先，在协议中写明一下你们之间的关系和购买这套房产来龙去脉、出资情况、贷款 离婚前背着我将我们居住的房屋卖与他人[房产证是我个人名字]，并与买家签订房屋买卖合同。现买家要我在合同书上补签名，我没有签字。买家将前夫和我一起告 ...
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能什么事都管，什么案都收。社会生活中民事利益和权益很多，那些应受司法保护，哪些不应纳入司法，在实际操作中一要看是否有法律的明确规定，二要 ，帮助他们正确进行诉讼和理性对待审判结果。 二、四种民事案件行使立案释明权应注意的问题 （一）离婚纠纷案件。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 ...
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的是高风险的受害者，钱财两空。风险无处不在，只有清醒地认识无证二手房买卖中究竟存在哪些风险，才有可能事前预防至少是有所准备。 一、 无证二手房买卖之法律 拘泥于《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定的法律性质的争论，而应该注意到《中华人民共和国合同法》第五十一条对于无权处分的合同效力作了明确规定 ...
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具有重大的意义。 在对违反法律、行政法规的强制性规定的绝对无效合同的认定中要注意的问题： 1、要把合同订立行为与合同履行后，取得权利一方实施的行为区别 合同的行为与履行合同的行为区别开来。 [案例四]甲公司与乙公司订立了1000吨原油买卖合同，在履行合同时，甲公司向乙公司交付的是走私原油。甲乙两公司均 ...
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人。受理后，主办法官依法通知被害人有权提起附带民事诉讼。那么，在这个案件中，哪些主体负有赔偿责任呢？ 最高人民法院《关于〈中华人民共和国刑事诉讼法〉若干问题 上述司法解释的规定，具体审查附带民事诉讼中负有赔偿责任的主体时，笔者认为应注意以下问题： 第一，在附带民事诉讼中负有赔偿责任的人不一定是民事被告 ...
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总价。(4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。(5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。为了 理应抵制。另外，一些本来由开发商交纳的税费，有时甚至计算到购房者名下，如房地产买卖中的固定资产投资方向调节税等。这些税费本该是卖方交纳的，也硬加到买方 ...
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总价。(4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。(5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。为了 理应抵制。另外，一些本来由开发商交纳的税费，有时甚至计算到购房者名下，如房地产买卖中的固定资产投资方向调节税等。这些税费本该是卖方交纳的，也硬加到买方 ...
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总价。 (4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。 为了 太懂或不了解来搪塞，使对方的问题没有办法深入下去，同时以一种低调姿态来减少对方的防御。 (2)合理拒绝 在买卖未成交之前，如果买主要求降价或提出 ...
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应注意受让的土地是否符合这些情形。其他税费的收缴情况较为复杂，受让人更应该多加注意。受让人在签订转让合同前，应该明晰行使土地使用权需要缴纳哪些 ，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定，当事人以约定的违约金过高为由 ...
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由出卖人自主决定向哪个买受人实际履行合同。第二，先行支付价款说：认为应借鉴国外不动产买卖中的优先权制度，按照履行合同顺序确定物权归属。从维护正常的交易秩序、促进 受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。理解该条项规定时应注意以下两个具体情形：其一，数个买受人先后均已支付价款，但先买 ...
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