三是律师代表业主提出的要求，哪些开发商可以满足，哪些不能满足。开发商对业主做出的承诺，能否写进《深圳市房地产买卖合同（预售）》中。 四是业主应交纳 》等。 律师可要求开发商提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 律师还应注意审查商品房的《深圳市房屋建筑面积查丈报告》和《建筑工程竣工测量报告》， ...
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买卖合同在签订 前和签订时更需要特别注意。 合同签订前应注意事项 在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了解: 首先查看产权所有人 这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。 解决争议 ...
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法庭将侵权物与权利保护范围进行对比。 同时，在使用上述证据时，应注意对一些新类型的特殊证据的认定问题。譬如，目前网络日益深入人们的生活，电子邮件是否可以作为证据 了同享文字商标，如果原告发现某同样生产休闲食品的厂家在其与他人签订的买卖合同中，将自己生产的产品称为同享牌或同想牌时，就可以以此合同为直接 ...
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供使用者填写的申请格式中，以重体字、有色彩字或加注记号显示），告知其在网络上取用与流通信息时，应注意的著作权相关事项，如此 参考，at//www.chinalaw.net.[61]参见李顺德撰《网络环境对版权保护提出的新问题》（收录于2000年9月19-20日举办《网络环境下知识产权保护及其 ...
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将侵权物与权利保护范围进行对比。同时，在使用上述证据时，应注意对一些新类型的特殊证据的认定问题。譬如，目前网络日益深入人们的生活，电子邮件是否可以作为证据 了“同享”文字商标，如果原告发现某同样生产休闲食品的厂家在其与他人签订的买卖合同中，将自己生产的产品称为“同享牌”或“同想牌”时，就可以以此合同为 ...
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可以有效避免交易过程中的风险。那么签订二手房买卖合同究竟应主要哪些方面的问题呢。本律师根据实践操作特就如下关系重大的事项提醒消费者注意： 选择正规 证明。 此外，根据深圳房地产协会提供的“二手房”购房指引，在签署合同时，还应做到五明确 ?明确合同具体内容，特别是附件内容及补充条款内容。 ?明确约定交易 ...
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关于二手房买卖应注意的事项 一、对卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介 相对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节的不至于有所遗漏。 四、购房需要办理哪些手续？ 首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部 ...
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避开了这一难题，而将问题留给了各国去自行解决。另外，1950年《联合国国际货物销售合同公约》（CISG）也提到了卖方在国际货物买卖中的权利担保义务，其第42 。法律在考虑其对待平行进口态度时，应当注意到以下几点：1.各主体利益的平衡。法律对某一类行为进行规制时，首先应考虑其是否影响到法律上所保护的权益 ...
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核心内容：商品房验收时需要注意哪些事项？哪些房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行？下面，法律教育网小编为您详细介绍。 商品房验房的注意事项： 一些开发商利用购房者 好该问题后再办理入住手续。 4、如果在短时间内解决不了的质量问题，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。 5、如果发现是严重的 ...
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的单证形式十分重要和必要，因为它直接关系着多式联运单证可以具有哪些功能实际上，这并不是一个新问题在多式联运单证这一术语被应用之前，CTD即联合运输单证 CIF或CFR买卖中，“一般运输单证”应该使买方可以通过转让这种单证给其他买方的形式销售处于运输途中的货物（A.8第2款）即要求“一般运输单证”应作为 ...
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