为了保证投资和收益的安全，降低其伴随的风险，在公司并购过程中要注意以下问题：一、信息错误这是在我国实施兼并的最大陷阱。在中国，信息的取得 条款在兼并合同中的保证条款是十分重要的。保证条款是买卖双方从法律上界定被购企业资产的最主要内容之一。一、人力资源方面(劳动合同)1、经济补偿金有下列情形之一的，用人 ...
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。从法律性质上看，公司合并的本质是公司人格的合并;而资产收购的性质是资产买卖行为，不影响公司的人格。公司合并也不同于公司股权收购。公司合并实质上是 规范的事由，利害关系人当然可以提起请求确认无效之诉。在此类诉讼中，应注意以下三个方面的问题： 合并无效的原因 公司合并只要违反了法律和行政法规的强制性规范 ...
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但买方心理上仍然无法求得平衡。 因此提醒大家，在收房做物业交割的时候一定要注意以下问题： （1）结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费， 已缴纳的电费账单收据。 （3）协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交 ...
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的日期为准，所以买方可以选择这两个日期中较早的一个来计算该房屋是否可以购买。 2．购买房改房时应该注意的问题 (1)房改房的权属。根据售房单位的性质， 要首先了解房屋的原产权单位是谁，最好看一下售房者与原单位签署的《公有住房买卖合同》，看此房是否可以对外出售。 (2)原产权单位的优先购买权。在房改过程 ...
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在签订二手房买卖合同前，购房者应当注意以下问题： 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明房屋所有权证和土地使用权证。 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为 ...
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出现了资产并购这个概念，但如何界定资产并购，股东在资产并购中享有哪些权利？又如何保护这些权利等问题却是模糊不清。2006年1月1日起开始实施的新修订 我国对于资产并购缺乏从公司并购角度来讲的明确的界定，实践中采用不同的称谓，常常与产权转让、资产买卖、资产转让等概念混淆。资产并购的特殊性没有从一般的产权 ...
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房应注意的法律风险 最近总有客户咨询我买卖二手房过程中应注意哪些法律风险，希望在签约时聘请我陪同，提供法律咨询，但是由于诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将 多，每个环节都有可能出现法律风险。我没有全部列举，但也可能出现的问题还有：买卖中一方是未成年人的，或者是公司的，或者是外国人的，有些特殊要求；中介费 ...
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收受方可以根据约定的数额扣抵订金作为赔偿金或违约金。 （二）签订房屋买卖合同中应注意的问题 日前北京市进行一手房交易采用的是格式文本，《北京市存量房屋买卖 税费，那么房价就要提高了。 （三）尚存在租赁关系的二手房买卖，签约时需要注意哪些问题 《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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买卖合同 履行合同经过辛苦的数轮谈判达成一致，签订后即进入合同履行阶段。如果合同谈判和合同签订考验的是法律知识和谈判水平的整合能力，那么合同履行阶段考验 签订得再好，履行过程没控制好也会出现问题，合同履行应注意哪些问题呢?且听笔者一一道来。一、合同变更合同履行过程中，由于各种原因，经常会出现合同履行中 ...
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和司法救济条款。 第二，在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中，约定户口迁移条款应注意哪些问题呢？首先，应 有着较为死板的规定，对于出售方未迁出的情况下，购房者的户口难以迁入。 针对上述问题，笔者建议相关部门可以采取以下措施解决纠纷：第一，设定户籍转移的前置审查程序 ...
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