失了，此时根据不可抗力，买受人也不得请求出卖人补偿其损失，而只能自己承担。其实，风险转移在买卖合同中之所以成为问题，而在租赁、承揽、运输等合同中不 ，不同的理解可能会产生截然相反的结果，文章开头所举的案例就是如此。《合同法》在买卖合同标的物风险转移问题上，由于没有明确作上述区分，事实上采取的是所有权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-12735.html -了解详情
人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、《解释》对房屋的风险转移作出了明确 付款，按照未付购房款总额，依照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准确定。在买卖合同中约定了逾期付款的具体责任的，按照约定处理。 34、买受人取得房产证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
过程中，如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从目前的实践来看，商品房买卖合同纠纷呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不 ，虽然没有在商品房买卖合同中明确约定，仍然可以作为合同条款，一旦交付的房屋无法实现这些宣传，开发商是要承担责任的。 这里，我们举一个案例来说明。某 ...
//www.110.com/ziliao/article-181858.html -了解详情
房屋的所有权人订立二手房买卖合同。 这好象不是个问题，有人会说，我买谁的房屋给谁钱，不是什么难事。其实不然，正如前面案例中的王某，他购买的 ，还是没有取得房屋的所有权。因此，只有办理产权转移登记，购买者才是房屋的所有权人。 在房屋买卖合同中一定要明确约定办理房屋产权转移登记的由哪一方负责，费用由哪一方 ...
//www.110.com/ziliao/article-185477.html -了解详情
违反合同中关于所有权保留的约定，故明确表示拒绝甲公司的上述请求。 【案例评析】 买卖合同中的所有权保留条款能否成为买方退货、不付款的抗辩理由? 合同法对所有权保留的买卖 对于买受人支付价款债权的实现，维护出卖人的利益，使其与他人交易的风险降至最低的程度。因为依所有权保留制度，当买受人未能按约定的期限和 ...
//www.110.com/ziliao/article-538288.html -了解详情
在此，笔者结合自己所亲历亲见的一些实际案例，立足于理论探讨之初衷与目的，仅就我国现行法律规定的关于商品房买卖合同中的违约责任制度加以阐述，以期和大家共同 向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同当事人因违反商品房买卖合同义务依法应当承担的责任，即为商品房买卖合同中的违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-235047.html -了解详情
既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥，买方行使的权利必须受到13 【审理法官】叶小青，陈明焰，王闯【裁判摘要】房产买卖合同属于转移财产的合同，这类合同的核心内容是标的物财产所有权的移转。具体到房产买卖合同，交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-512726.html -了解详情
密集，而当事人通常在房地产买卖合同中没有约定国家住房政策调整导致合同履行不能或者一方违约该怎么处理，因此引发纠纷。本案件就是一个典型案例。建议当事人在签订房地产买卖 二手房买卖合同》，同时向产权登记机关办理转移登记手续。合同还约定了其他的权利义务。2010年4月9日买卖双方均与居间方签订了《风险告知书 ...
//www.110.com/ziliao/article-225322.html -了解详情
的全部内容，也应该排除这种客观解释的可能性。因为当事人的意图或许十分明显：就买卖合同中尚存在的一些未决事项，需要由当事人通过订立的本约来加以明确，而不 提供方便，尽快配合乙方办理售房事宜。等产权证转移到乙方，乙方在一个月内付清余款。涉案法院认为，双方虽然将房屋买卖合同的具体条款拟定于《售房定金协议书》 ...
//www.110.com/ziliao/article-464806.html -了解详情
投保人交纳保险费的义务，与保险人承担保险责任的义务，即承诺危险负担转移的义务，应当同时履行。肯定保险合同中的同时履行抗辩权，符合保险制度之原旨。 关键词：保险 根据合同的性质交易习惯以及诚实信用原则或法律的有关规定得知。如在分期付款买卖合同中，依其性质，买方有先行给付的义务，在此情形下，买方不能以卖方 ...
//www.110.com/ziliao/article-234612.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务