律师事务所律师。上诉人李德兴与被上诉人孙贵生因房屋买卖合同纠纷一案，不服葫芦岛市连山区人民法院（2010）连民一初字第00512号民事判决，上诉至本院。本院依法 还应经共有人同意，否者其转让行为无效。二、原审判决适用法律不当。签订契约时，依据当时的法律、法规，对经济适用住房是禁止转让的，即使转让需经过 ...
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被告陈娜娜、河南省太行伟业房地产开发有限公司（以下简称：太行伟业）、屈红霞为房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月30日向本院起诉。本院受理后，适用普通 买卖合同并将房屋交付使用为由，可以请求确认出卖人与第三人签订的商品房买卖合同无效的权利。但该条款适用的前提是买受人已经与出卖人订立了商品房买卖合同。 ...
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文辉，男，河南君洁律师事务所律师。原告戴法钦与被告于振华房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告戴法钦及其委托 强制性规定，损害了经济适用房正常的管理秩序，客观上损害了其他符合购房条件人的购买权和社会公共利益，属无效民事行为，应为无效合同。原告诉求房屋买卖合同有效应予 ...
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人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人张东升房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第465号民事判决， 构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同，上诉人主张合同无效返还房屋是反诉内容。上诉人和答辩人签订的经济适用房住房购销合同，经洛阳市房管局备案、市 ...
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尚未领取房产证且并未取得该房屋产权，故马明真无权处分该房产。双方的买卖合同违反了国家规定，双方的交易也不符合有关经济适用房上市交易时限的规定。该交易不仅扰乱了经济适用房的管理秩序，也侵害了社会公共利益，买卖协议应属无效。协议无效后，因该协议取得的财产应当返还。现因该房产经 ...
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茶陵县人，住茶陵县××乡居委会××散户××号。上诉人谭中文与被上诉人谭运祥房屋买卖合同纠纷一案，湖南省茶陵县人民法院于2010年4月14日作出（2010）茶民 ，被告谭中文向该院提出反诉，要求原告谭运祥赔偿其因房屋买卖合同无效所导致的经济损失240000元，并申请对房屋现有价值进行鉴定。2010年1月 ...
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一定的利害关系，故其证人证言不足以采信。大地华城公司主张与陈燕珍签订购房合同无效，陈燕珍没有交购房款，无事实和法律依据，本院不予采信。故南宁市青秀 第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，作出（2006）青 ...
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因与被上诉人河南省军安实业服务中心有限公司（以下简称军安公司）土地使用权转让合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第2171号民事判决 ，依此认为一审法院应将本来无效合同判成有效合同。但是，协议项下的土地是划拨取得的土地，专门用于建设经济适用房安置转业军官和低收入群众；新安 ...
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月l0日出生，汉族，住新蔡县古吕镇商务局家属院。上诉人刘小定因房屋买卖合同纠纷一案，不服新蔡县人民法院（2010）新民初字第104号民事判决，向本院提起上诉。本院依法 法院，要求确认周磊等人所签订的房屋买卖合同无效，周磊退还给刘全喜购房款，周磊、爱家公司赔偿给其造成的经济损失，并由周磊等人承担诉讼费用 ...
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其行为是善意的，无过错。由于原告的过错行为致房产转让合同无效，二原告应承担缔约过错责任，适当赔偿七被告的经济损失。纠纷发生后，二原告以“关于对汉源镇第三 过程中发生的房产转让行为，有别于商品房和城市私有房屋的买卖，答辩人认为这一理由不能成立；被答辩人称一审法院适用法律不当理由不能成立。原汉源第三粮站系 ...
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