，而达到规避购买条件，实现购买保障性住房的目的。6、房屋买卖合同签订后，买方交付了房款，并实际占有了房屋，能否直接要求确定房屋归其所有？ 房屋买卖 一方违约，对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的，法院应予支持。9、房屋买卖合同因一方根本违约解除后，守约方可以主张赔偿哪些损失？ 房屋买卖合同 ...
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相应的违约金数额。但这种办法的缺点是如果上家拖延的时间较长，计算出来的违约金会较高，法院可能只会支持其中一部分，所以对卖方的制约力不强。 第二个办法 合同并追究上家违约责任。这对上家的约束会更大，如果下家买房的目的主要是为了落户，采取这个办法能有效制约上家拖延时间拒不迁出。 契税 （买方支付） 营业税 ...
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上涨，开发商存在捂盘的可能性很大，选择“定金”可以更有效保护自身利益；如果是买方市场，那么作为购房者应该选择“订金”，因为，如果购房者最终没有签订预售合同，那么还 在订立《预售合同》时，需要在合同中明确约定延期办理产权凭证的违约责任，如支付违约金、退房并承担经济损失等，以便能够在发生此种情况时能够最大 ...
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不得擅自变更或撤销，双方都得按照合同的约定来履行自己的义务，否则就要承担违约责任的法律后果。 （三）、合同的订立 合同法第13条规定：“当事人订立合同， 的价格或者报酬，适用定金罚则。定金只能占价格总款的20%。定金罚则不能与违约金的支付同时适用。 九、时效 民事诉讼的时效为两年，但出售质量不合格产品 ...
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水体智能恒温系统、电控系统、水体消毒系统、智能检测系统；3、注解：a)买方负责全部机房、池体土建及装饰项目，卖方协助有关设计配合施工,b)卖方提供冷、 对违约方显失公平，本院将综合考虑违约时违约方的财产状况及守约方的损失等因素，对违约金的合理计算方法酌情予以确定。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》 ...
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，裁决被申请人承担因其未依约向合资公司投入注册资金的违约行为给申请人造成的经济损失人民币20万元和违约金人民币60万元。（三）本案仲裁费用、律师费、保全费等 和派出所以及政府主管部门，信纸头上也写的明明白白，申请方王××等也去过，怎么能说是偷偷搬迁？如果申请人对公司的地址毫无所知，1993年4月22日 ...
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，裁决被申请人承担因其未依约向合资公司投入注册资金的违约行为给申请人造成的经济损失人民币20万元和违约金人民币60万元。（三）本案仲裁费用、律师费、保全费等 和派出所以及政府主管部门，信纸头上也写的明明白白，申请方王××等也去过，怎么能说是偷偷搬迁？如果申请人对公司的地址毫无所知，1993年4月22日 ...
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买方有权解除合同，开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。６、延期办证开发商应当根据房地产买卖合同约定的期限为 可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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实地看看，看看财产的现状，看看财务账目是否例规并且准确，看看合同是怎么写的，核实一下，计算一下，这就要求出让方进行尽责披露。从实践经验看，在股权 出让方支付违约金； （3）受让方违反本协议其他条款的约定给出让方造成经济损失的，由受让方依据公平合理的原则赔偿出让方的损失； （4）出让方对受让方违约责任的 ...
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否则，海燕公司每向他方供应一吨气，应向鸿海公司支付１２４．２０元的违约金”。海燕公司答辩认为鸿海公司自１９９７年法院判决至今，不按合同约定交缴管理费 地区的其他单位供气的数量与自己的销售量的差额，作为该公司因海燕公司违约而造成的损失的计算依据，没有事实根据。确切的说，液化气买卖市场早已放开，不存在独占 ...
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