有按揭，买方愿意垫付按揭尾款，但要先做什么公证之类，不是很了解（买方是全款购房），我现在想咨询整个详细流程是怎样的，每个流程需要多长时间，因为我人在外地，回来一趟不易，而且房是婚后财产，非要夫妻双方一起来办吗?还有我看网上说房屋购置满5年是以购房时 ...
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付不能贷的款，但中介并未提前告之，且在买卖商谈中，中介与卖家老是欺骗我们说此房不准备卖了，说我们是第一个也是最后一个客户，可实际他们并没有将此房下架， 后贷不了那么多款，余下的差额我没有能力付，这个中介是知道的，还有，中介的正常流程是，先算好首付多少？银行能贷多少？及我在付完定金后才能签合同，我们签的 ...
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万，剩余35万由买方贷款，银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中，买方银行贷款时，说自己银行有熟人，想自己去银行办贷款，并且说 在签份补充协议，来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据？还有交易是要先将房产过户给买方，然后去银行抵押贷款，才能拿到尾款，如果过户后 ...
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能履行合同，合同就自动失效了？还是一直有效啊 他一天贷不下来就拖我这边一天啊 2.卖房合同里没有对银行不能批贷情况进行约定，由我先提出不卖房是不是会构成违约 我该退给该购买人多少首付款？是全款么？对方应该承担多大比例违约责任？中介承担多大违约责任？ 4如果我不想卖了 该怎么一个流程呢 我该找哪个部门呢...
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协议，并没有写在合约里。请问我将如何确保自己的权益不受损。 而且当时说是一周能到全款，所以没有收他的首期款，只收了5W定金（1月23日签定合约的）。但整个流程走下来，却到3月22日才到全款。原本想以此为借口不支付返租的租金，但被买家驳回。所以，想想还是算了，还是返租到6～7月吧，到时再商议租金的事。 ...
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业主有一套房要买， 但是还没有一手证，业主要求90天拿到全部房款。要采用哪种流程可以办到？采用快贷方式至少多长时间？担保公司在什么时候给业主余款（ 除了出钱给业主赎楼之外）？如果采用普贷， 要多长时间业主可以拿到余款（ 我用现金给业主赎楼）谢谢。...
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走？有哪些常见的纠纷？应该如何防范？ 二手房交易流程九步走 二手房买卖的交易流程一般可分九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去看房源；二 很大。这些税收主要有营业税、个人所得税、契税。目前至2009年12月31日前的交易税收根据普通住宅和非普通住宅而有所不同。 普通住宅 （面积在140平方米以下；内环 ...
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; 2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约 二手房交易流程 来源:未知 作者：admin 日期：10-04-02 二手房交易流程 (1)房屋买卖双方当事人签订书面合同; (2)房屋买卖当事人在买卖合同签订后30日内将房屋权属证书、当事人的合法证明、 ...
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; 2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约 二手房交易流程 来源:未知 作者：admin 日期：10-04-02 二手房交易流程 (1)房屋买卖双方当事人签订书面合同; (2)房屋买卖当事人在买卖合同签订后30日内将房屋权属证书、当事人的合法证明、 ...
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意见》的精神，也强调了要制裁恶意违约行为，保护购房人利益。和共同维护诚信的市场交易秩序。因此，委托人的诉讼请求合理合法，应予以支持！【法院审判】朝阳法院经审理， 的律师进行陪购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金监管、赎楼、按揭申请、过户、再抵押、交接等繁琐程序） ...
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