我买的一套二手房，合同在2014年4月25号签的，我付了一万元定金。双方约定在2014年8月15号办理过户手续。但因为卖方家夫妻离婚，女方不愿意出面签字！通过法院手续解决。但到现在还没有答复。现在卖方男的手机也打不通，处于关机！卖方会不会出现一房二卖了？这份中介合同有有效期吗？...
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您好，我想咨询一下：我通过链家地产购买一处二手房，因身份证丢失补办中，前期手续都是使用临时身份证办理，现贷款已批下来，准备过户的时候，链 无法控制的因素，临时身份证在有效期内是与正式身份证有同等法律效力的，住建委不承认就不对吧；2. 我主观并没有拖延，身份证也在紧急办理中；3. 合同并没有约定必须要5 ...
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我7月15日签署二手房购房三方协议，我、房主、中介公司，合同有效期是三个月。现银行审批贷款缓慢到10月10日还没审批过户，询问中介说不是双方原因是银行原因不算违约，这种情况下我还要在签署一份附加协议什么的嘛？ 如果11月银行贷款不批，我可以全款在购买房子吗？...
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你好! 我于2011.05.30和买家及中介签定了一份过户合同,因为当时处于相互之间信任,且急于用钱就没有写明合同有效期. 三个月后买方还是不能审批贷款,期间我有多次跟催,但每次都说是银行的问题,根据调查了解,买方在合同签定一个多月才提交资料给中介去银行申请贷款,我方觉得是他们故意拖延提交资料 ...
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2004年在开发商手中购买一套二手房，当时签订合同时有三项要求但没公正。 1不准司建建台 2 如果卖方施工造成挡光，要求我不准反对 3如违反合同要求购买者原价返还 4合同长期有效 现在卖方以我违反合同为由，将我起诉，要求我按当时购买时的价格返还，我现在应该怎么办...
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购买二手房，签订定金协议时未能注明具体办理时间，请问像这样的合同多长时间有效？...
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3万的定金,因中介说45天内可办好买方的房贷及整个买卖的一切程序,所以合同中没写明此合同以及定金的有效期.9月15日,按中介之约,我和买方到中介指定银行 ,然后又到银行递交了买卖双方的各种资料，买方的工资证明是7天后补上的, 从合同签定日起,现已近中介所说的45天之期,中介昨天以短信答复我说,他也不知 ...
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房产证扣在了中介,因中介说45天内可办好买方的房贷及整个买卖的一切程序,所以合同中没写明此合同以及定金的 有效期.9月5日,按中介之约,我和买方到中介指定银行 天后补上的,银行说盖的章不清,买方又在7天后补上新的工资证明. 从合同签定日起,现已近中介所说的45天之期,中介昨天以短信答复我说,他也不知房 ...
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尊敬的律师： 您好！本人出售的商铺因买房未在有效期内履行合同而放弃，可办理的全权委托中介的公证书（有效期一年）尚在中介和买方处，多次索要未果，请问会有什么样的后果及如何处理？万分感谢！急...
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买卖合同（此时卖方未办理下房产证）。合同约定，买卖双方在10月1日前在交易所签订过户手续。因当时卖方说，大约在8月底或9月初才能办理下房产证，故在合同中其他约定里写下：产权过户以开发商产权证下来时间为准。如今10月1日已过，卖方说不清楚房产证啥时候能办理下来。请问，我是不是只能被动地等待卖方办理完成 ...
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