当时交易的时候只有卖家和中介，未见第三方，交定金1W给买家，但之后1个月还没进行下面的交易，约定的交易时间过了，卖方交回定金想拿回房产证，但中介不给，让赔违约金1W. 这个约定的时间到了，是否合同就解除了？有约定有效期1个月，但现在已经过时间了...
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《房地产开发企业暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的房地产开发企业，有效期不得延长。因此，如果开发商持有的是《房地产开发企业暂定资质证书》，购房者应谨慎 当事人双方均应按二手房交易缴纳各项税费。律师应向购房者提示此类风险。 此外，绝大多数的银行不允许“转按揭”，即不允许对按揭贷款合同中的借款人进行 ...
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年5月13日起至2024年5月13日；贷款利率为年利率5.04％，在本合同有效期内遇法定利率调整或计息方法变更，从次年1月1日开始，贷款利率按调整后 ，应属合法有效。双方均应依约履行义务。光大银行东城支行依约向王忠提供了二手房贷款，而王忠未依约偿还贷款构成违约，应承担违约责任。光大银行东城支行依据贷款 ...
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经纪事务所还约定意向书有效期间自签署日起至2009年7月25日24时止，在有效期内买方不得取消委托；但当有新买方出价时，依第四条第三款约定办理 原告，导致正式买卖合同未能签订，故此责任在于被告方。故被告应当承担双倍返还定金的责任。关于被告收到原告款项的数额及性质，本院认为，被告出具“二手房房款收据”已 ...
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出售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。 登记。 第十一条关于预告登记的约定1．预告登记自__________内有效（约定的预告登记有效期最长不超过自预告登记之日起一年）。2．申请预告登记的，在预告登记 ...
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应由吕义长自己承担。二、根据现行的二手房交易程序规定，吕义长在开发商处购得房屋后再转让给他人，办理注销商品房合同备案手续是必经程序，这是为防止一房 该房屋，受托人在办理上述事宜时，需签署的一切文书，吕义长均予以认可。有效期至办完委托事项时止。被告广汉市公证处于当日办理了（2006）广证字第1459号 ...
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请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同，拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了？ 卖方单方出拒书面违约声名后，是否有权一房二卖？ 如果有，请问这个有效期有多长？...
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您们好，我们最近买了一套二手房，（只是付了二万五的订金），我现在看了一下合同，里面没有注明那合同的有效期，请问一下，房地产转让合同的一般的有效期是多长呢？也就是说，过了多长的时间那套还没有转到我们的名下，我们才可以取消合同拿回我们的订金呢？...
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存量房交易结算资金监管有关规定 第一条为加强我市房地产市场监督管理，规范存量房（又称二手房）交易行为，保障交易资金安全，维护当事人合法权益，根据建设部、中国人民 及松山湖国土房管局应将上述资料连同其他办证资料统一送市房地产交易所。第五条本规定自2008年7月1日起施行，有效期至2013年6月30日。...
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我想购买一套二手房，现在购房合同已经签好，已经交了1万定金。但是合同是和房主他儿子签的。合同上没有注明过户时间，现在由于各种原因，迟迟不能办理房屋过户手续。请问我的合同有效期是多久？合同是否有效？谢谢...
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