的整体居住氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是 实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税，超过两年不满五年的 ...
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的整体居住氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程，购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题，更要熟知某些交易环节的知识。特别是 实施的。新政规定，未取得房屋产权证的不准过户。买卖取得房产证或完税时间不足两年的住房，售房者将缴纳房屋销售额5.5％的营业税，超过两年不满五年的 ...
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缴纳城建税、教育费附加的问题按税法有关规定执行。5.出售者如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的 不再受购买后居住满一年的时间限制。但对个人从二手房市场购入的售后公房，出售时仍应按本《通知》规定的居住年限，确定征免营业税及附加。...
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缴纳城建税、教育费附加的问题按税法有关规定执行。5.出售者如何办理有关纳税事宜？答：出售者应持房地产权证、房屋交接书、原购房发票以及与购房者签订的买卖合同、相关人员的 不再受购买后居住满一年的时间限制。但对个人从二手房市场购入的售后公房，出售时仍应按本《通知》规定的居住年限，确定征免营业税及附加。...
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等够五年再卖，要么只能把税费计入楼价出售了。 原本以为赠予过户能避税，却突略了以后卖出去时的问题。现在想卖出去恐怕也没人能接受这高额的税费，想想很 发时间已满5年的普通住宅是免予征收的，而且如果说这套房产不涉及营业税的话，赠予实际上是比买卖的方式还要多交税。但是今后一旦打算将该房产出售的话，那么就更不 ...
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后交付剩余房款进行，由于本年年轻无经验，且属于首套购房，现需对几个不明问题向各位专家咨询： 1、卖家取得了购房发票，缴纳了相关物业费等，但未缴纳 过户费，背景据说是当地一名退休老领导，按照缴纳营业税、过户等方式交易后，我得到的产权是否安全可靠。 2、房屋产权证未下来是否有存在债权及抵押的可能，其购房为 ...
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房屋交易需涉及的税费（以下简称“过户税费”）有①维修基金、②营业税及附加、③正常1%的个人所得税、④契税、⑤交易手续费、⑥土地出让金、⑦转移登记费、⑧书证费、⑨所有 款项。本合同签订后，如遇政府及有关部门调整税费，买卖双方应按其新规定各自承担应付税费营业税和个人所得税因为只有1千多，所以买方同意替卖方 ...
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我买了一个二手房，卖家不肯出他的营业税，想房子满5年，再过户，我又不能给他垫钱！怎么半？？ 我现在的做法是，签写了一份买卖合同，卖家在合同上答应了，如果反悔，将赔偿我房屋价格的双倍赔偿金。 这样的合同有效果吗？受法律保护吗？ 只是签了字，没有盖手印，也没有公正 ...
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合法划拨土地使用权出让手续的情况下，应认定房屋买卖合同无效。 13、关于二手房买卖中备案合同的效力问题。二手房买卖双方通常签订两份合同，备案合同中的 时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税等多种税和费，有些转让合同中约定“交易过户过程中发生的一切费用由受让方承担”。双方对“ ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
合法划拨土地使用权出让手续的情况下，应认定房屋买卖合同无效。 13、关于二手房买卖中备案合同的效力问题。二手房买卖双方通常签订两份合同，备案合同中的 时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税等多种税和费，有些转让合同中约定“交易过户过程中发生的一切费用由受让方承担”。双方对“ ...
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